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惠灵顿房地产价格创下新纪录，平均要价接近60万纽币。

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  惠灵顿房地产价格创下新纪录，平均要价接近60万纽币。

根据最新的Trade Me房地产价格指数，惠灵顿的房产平均要价在一年中上涨12.3%达到了593250纽币。

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示，惠灵顿的房地产市场没有任何放缓的迹象。“2016年9月，平均要价为479650纽币，这意味着首都的房价在过去24个月内增加了进115000纽币（24%）。” 如果这种增长继续下去，尽管还有一定的距离，惠灵顿房地产市场可能会面临与奥克兰类似的情况。

Jeffries先生表示，在惠灵顿地区，Masterton地区的年均增幅最大，平均要价上涨20%至408850纽币。Hutt Valley在9月份的价格创下历史新高，Upper Hutt上涨15.5%至538500纽币，Lower Hutt上涨10.4%至559300纽币。惠灵顿市中心的平均要价上涨了8.5%至700400纽币。

从全国范围来看，8月份平均要价上涨2.3%至645250纽币，随着气温的回升，每个地区的同比增幅都在逐步上升。

怀卡托地区在过去一年平均要价上涨4.7%至553650纽币，在9月份创下了新的记录。

“9月份市场的上市量增加了9%，一年中的这个时候对于房地产经纪人来说很忙。”

奥克兰房价反弹

Jeffries先生表示，奥克兰的平均要价在冬季暴跌后于9月反弹，于去年上涨2.6%至917150纽币。

奥克兰市中心增幅最大，平均要价比去年上涨7%，达到了1022000纽币，Waitakere的要价创历史新高，比一年前的826500纽币上涨1%。

奥克兰的上市量也比去年增加18%。

惠灵顿的中型房屋的平均要价比去年上涨了12.7%，达到创纪录的624950纽币，小型房屋（1-2间卧室）的要价也比去年增加了14.2%，达到了466450纽币。

奥克兰的所有户型平均要价均有所增长，小型房屋增长7.2%，中型房屋增长5.8%，大型房屋增长2.6%。

新西兰的公寓、联排别墅和单元房在9月份表现稳健增长，平均要价同比上涨4.9%至548000纽币。

在奥克兰以外地区，单元房平均要价创下346500纽币的历史新高，比去年上涨5.3%。在惠灵顿，联排别墅在攀升7%后达到创纪录的537350纽币。

转载自新西兰先驱报中文网

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