据希腊媒体报道，由于旅游业的业绩大幅增长，直接吸引大批外商投资，预计未来几年内将有数十家新酒店在雅典市中心开业。目前新酒店的建设基本集中于两个方面，翻新旧楼或空置办公楼改造，这也促使了房地产市场对于可用于酒店改造的闲置办公楼的需求量飙升。

最近较为瞩目的一项酒店改造项目为位于Kaningos街21号的酒店，这个占地3500平方米的酒店拥有四星级酒店牌照，但自2010年租赁公司无法支付租金以来一直空置。

位于奥贸尼亚广场的另一家四星级酒店将由Dimand房地产公司联合欧洲复兴开发银行进行改造。 Dimand赢得了几个月前Stadiou街65号Sarogleio大厦的招标，并于6月签署了一份为期25年的租赁协议，续签期限为25年，翻新面积将达到10,000平方米，翻新后将作为酒店重新开放运营。消息人士称，本次投资成本将达到1800万欧元，或在一年半内完成建设。

而即将在EFKA举办的雅典市中心三家酒店的招标会预计也将有不少酒店集团及房地产公司参与竞标。这三家酒店分别是Stadiou街上的Esperia Palace，Stadiou和Edouardou Lo 街拐角处的一栋闲置办公楼，以及Socratous街上的Ambassadeur。根据养老基金计划，招标为长期租赁物业，租赁时长将达99年，而后将有更多资产参与长期租赁招标。

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