澳大利亚得益于得天独厚的自然环境以及人文氛围，一直受到全球游客的追捧。旅游业，作为澳大利亚经济的顶梁柱，持续为本地经济做出重要的贡献。每逢国庆和春节时期，从大洋路到企鹅岛无不遍及着我们中华儿女的身影，大家一定觉得肯定是中国游客支撑起了澳洲旅游的半边天。但实际情况并不如此。

在过去一年里，全球约有800万游客赴澳洲旅游，但其中只有将近122万中国公民来访澳大利亚，排名第二。下图分析了去年全球赴澳的游客排名：新西兰，美国和英国这样的发达国家的游客们也都极其青睐澳大利亚，可见其魅力无限。

不过我们的华人群体在澳消费却高达92亿澳元且保持着较高的满意度，加之我们自己的民族归属感，所以总觉得只有华人喜爱澳洲。据统计，来澳洲的人数在以每年13.7%的速度在飞速增长。Dranseld Hotel Futures预计，澳洲酒店客满率会在2020年达到88%，届时节假日以及周末等高峰时期，澳大利亚的旅游住宿肯定会出现一房难求的火爆场面。

墨尔本所在的维多利亚州也和悉尼所在的新南威尔士，黄金海岸所在的昆士兰一起位列澳洲最受游客欢迎的三大州之内。这里不仅吸引力大量的海外游客，也是澳洲本地居民的度假首选。根据澳大利亚统计局ABS在2018年发布的数据，澳洲本地的游客赴维多利亚的短期旅游总人数日益攀增，平均每个澳洲本地游客在维多利亚进行深度旅游时，会居住2.9个夜晚。

对于很多澳洲本地的居民来说，生活在于享受。无论想是加强家庭间亲密关系，还是逃离日常繁杂的生活压力，一场便捷的短途旅游总是能给我们的内心创造出平静和温馨。

无需将旅游当做一项繁杂的日程安排赛，也无需抱怨上车睡觉，下车拍照的观光车程；来几天说走就走的世外桃源般旅程，是现代人无不向往的享受方式。这样的生活方式和理念，造就了很多在首府城市周边，驱车几个小时即可达到的旅行地受人欢迎的环境。像墨尔本周边的大洋路，Dandenong山脉，Yarra河谷，这些地区的深度旅游业发展空前旺盛。

根据澳贸委去年底发布的《2017年旅游投资监测》（Tourism Investment Monitor 2017），去年全澳旅游相关投资项目204个，投资总额为378亿澳元。过去两年中，在澳大利亚旅游业三大领域的投资保持强劲：其中旅游服务以170亿澳币排列榜首，排在第二位的是108亿澳元的住宿产业，第三位则是是航空，产值101亿澳元。同时报告预计澳大利亚旅游产业将继续以每年6.3%的增速扩张，预期在2026年将达到2248亿的产值。所以为了能满足这么快速增长的需求，满足消费者日期增长的对生活品质和旅游度假的向往，旅游业定将是未来澳大利亚政府，以及各方面投资的重点关注方向。

不过投资旅游业对很多华人投资者来说也是一个不小的挑战。虽然前景无限，但是也需要挑选到一个增值安全稳健的旅游物业，并且在运营方面也必须配备一个专业的团队进行管理经营，才能确保可观的现金流收益。

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