根据西班牙《欧洲通讯社》近日的报道，西班牙国家统计局日前公布了“全国住房价格指数”。数据显示，西班牙平均房价在今年第二季度仍然维持涨势，这也是西班牙房价连续17个季度维持上涨的态势。
随着传统移民大国政策的收紧，欧洲购房移民潮持续升温，众多投资者将眼光瞄准西班牙房产上。据西班牙Cinco Días数据统计，投资在房地产业的金额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。2017年西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后的又一个新高。而在2018年第一季度，西班牙完成了134,705套房屋销售，与去年同期相比增长7.97％。
在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。在全欧洲多个城市中马德里高居第5，巴塞罗那第11，可见其投资前景光明，增值潜力惊人。
随着西班牙的房价一路飙升，房屋租金也在水涨船高。目前西班牙房屋租赁市场进入一个高回报时期，房屋的租金回报相当可观，数据显示，西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%。
《2018年欧洲房地产新趋势》就各城市的房地产发展以及房租走势，也给出了相应的投资参考。柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。
简单来说，在这些城市投资房产即可以坐享房产升值带来的收益，又可以赚取丰厚的租金回报。同时，西班牙、葡萄牙等国家的“黄金签证”政策还能让投资人获得当地身份，自由进出欧盟，享受美好的生活环境、优渥的社会福利和出色的教育资源。请各位投资人把握难得的投资机会，尽早享受房产红利和拥有身份以后的“隐形福利”!
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