养老基金改革可冻结地产投资,澳洲新足迹中文网站微信公众号文章

澳洲最大的养老金基金改变规则，防止投资客在房市大崩溃时逃走。

AustralianSuper现在将能够冻结其房产基金最高达两年，防止会员撤出投资、改变投资方式或停止供款。

这个行业养老基金说冻结手段“只在极端情况下针对市场事件使用”，并援引英国脱欧作为一个例子。

2016年英国地产投资信托基金被英国脱欧公投震撼，投资者从部分基金撤出资金，导致部分基金阻挠撤资。

从事经济预测的Frank Gelber说AustralianSuper给会员可以把难以变现的资产变成现金的选择一开始就是“不正常”的。

“如果人们出于某种原因从房地产投资迅速撤资，基金会无力支付现金因为他们不能迅速把房产变现。”Gelber博士说，他说AustralianSuper这个政策的改变是“明智”的，因为它允许了一个“有序的变现计划”。

“如果未来有什么大事件发生让以合理价格出售资产变得困难，那么我们不希望抛售因为那会破坏会员的养老金余额。”AustralianSuper集团总裁Paul Schroder说。

“冻结仅会在极少情况下使用，但是设计这种手段旨在保护会员利益。”

AustralianSuper还改变规则让会员最多只能把70%的养老金投资于直接的地产基金。

目前若会员持有70%以上地产基金，账户内超过的部分会自动转到“平衡基金”。

该基金说目前共有17亿澳元投资于地产基金，该基金管理的养老金余额总计超过1400亿。

那些目前投资于地产基金的会员必须在11月初前选择继续留在房产基金并同意冻结政策，不然他们的投资会转向“平衡基金”。