【别墅捡漏合集】坐标西北，步行至火车站，400平米只要70多万！这是你绝对不能错过的梦想之家！,LWPhoenix微信公众号文章

浓浓土地情

回溯中国的历史，曲曲折折的进程，是先辈们用鲜血、汗水推动社会的进步。

中国从原始社会到奴隶社会、封建社会、再到社会主义社会，人们的生活都紧紧依附于土地，自给自足的生活模式已形成上千年。有了土地意味着能够生存。为了土地，人们愿意献出自己宝贵的生命。

深深别墅梦

现在中国的土地是属于国家的

澳洲的土地

你买下来便永远是你的

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您绝对不能错过的

悉尼别墅捡漏合集

西北别墅$76.5万

步行距离到火车站！

占地405平米！

现在普遍别墅占地只有两三百平米

像400平米的土地

已经世间罕见了！

位于西北Schofields

The Ponds，和Schofields

都是西北著名名区

Schofields自身已经拥有火车站

而明年即将开通的Norwest铁路

将会连带使整个西北地区

无限升值！

西北

发展与投资前景巨大

政府700亿基建资金投入

西北成为最大获益地区

随着2036计划的推进

政府在未来的700亿基建投入分配中

大部分都将用于西北区的道路及配套建设

西北铁路

Parramatta轻轨

West Connex高速公路

悉尼最大就业中心

Sydney Business Park

及周边购物、医疗、教育配套的增建

这些都将陆续从效果图变成现实

83亿西北铁路

Norwest Rail Link

2014年动工

2019年年初竣工通车

西北铁路全长23公里

每4分钟就有一班开往city的快车

新州交通厅厅长曾表示

西北铁路对悉尼西北区民众生活

和经济的重要程度

与上世纪20-30年代的悉尼大桥

对悉尼北岸民众的重要性相等

西北铁路开通后

不仅使得悉尼西北区现有的居民

上班生活更加便捷

更重要的是将吸引一大批优秀的精英人群

选择去西北就业和安家

目前最大＋将来最大

悉尼最大的2个就业中心选址西北

Norwest Business Park

悉尼目前最大就业中心

Norwest Business Park占地256公顷

以高新科技产业为主

拥有超过3万个工作岗位

园区的规模和配套设施

吸引了诸多世界500强企业

其中包括：

IBM、OPTUS、BASF、C&W、

Wyeth Australia、Schneider Electrics、

Woolworths Limited等

这些高素质和高收入的企业员工

基本都居住在西北地区

西北优质的购物、医疗、教育配套

使他们真正达到了安居乐业

Sydney Business Park

悉尼未来最大就业中心

至2031年悉尼人口预测至少达到530万

需增加就业机会45万个

其中最大的就业增长区域就在西北

将提供9.9万个就业机会

除了现有的Norwest Business Park

西北正在建设一个

未来悉尼规模最大的就业中心

Sydney Business Park

规模是悉尼CBD的2倍

总投资达20亿

占地550公顷

集商业、工业、采购和居民区开发于一身

Sydney Business Park

采取分批建造、分批入驻的模式

现在已经进入园区的企业包括：IKEA、 Lindl、Costco、Bunnings、Masters、ALDI、McDonald’s等

生活配套大升级

Rouse Hill Town Centre

一站式购物

西北有着全悉尼最完善的生活配套

现有的Rouse Hill购物中心

为整个西北和Parramatta的居民

提供了应有尽有的一站式购物消费体验

政府最新的扩建规划中

Rouse Hill购物中心

将在现有基础上扩大近一倍面积

IKEA & COSTCO

相继落户西北

悉尼占地最大的第三个IKEA

已经开始在西北营业

悉尼第二个COSTCO

也已经在Marsden Park落户

这些新增的购物配套将辐射整个西北

医疗配套大升级

新州最大的公立医疗中心

Westmead Hospital

和Westmead Children’s Hospital

就在西北

Norwest Business Park

里还配备了私立医院

Norwest Private Hospital

为了满足西北的人群需求

西北区已有多所医疗中心

包括

The Hills Private Hospital

The Hills Clinic Hospital等

西北

未来20年就业人口高增长地区

西北将成为未来20年就业人口高增长地区

《悉尼都市战略规划与发展2036》

官方报告预测显示

悉尼已经成为澳大利亚的快速发展城市

每年将有15万人涌入新州

至2036年

悉尼人口预测将接近600万

新州将达到990万人

需增加就业机会450,000个

最大的就业增长区域定位西北区

99,000个就业增长

和西南区

80,000个就业增长

然后才是传统的悉尼CBD

58,000个

预测2036年

整个西悉尼的就业增长

会占到未来总体的56%

新增人口促进了就业市场

但也给原本就已经非常缺房的住宅市场

带来巨大压力

政府相关报告显示

尽管2031年之前

澳洲将平均每年新建15万套住房

但家庭数量

却在以每年16.3万户的速度增长

至2031年

住房需求量将比供应量高出66.4万套

这个巨大的供需缺口

在全国人口增加速度最快的悉尼

将更为明显

这种手慢无的捡漏房

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Lina Dong

0425 245 566

西南别墅$75万

西南地区目前涨势迅猛

由于悉尼第二机场的兴建

4年上涨了167%

而这个别墅就在西南名区

Edmondson Park

距离Edmondson Park火车站

与Edmondson Town Centre

只有800米距离！

步行即可到达火车站

学校

与Town Centre

占地300平米

土地将于今年年底或明年年初Settle

新建成的别墅

将配有空调

安全警报等设备

为您提供最优的居住环境

Edmondson Park

区域介绍

这里是新建西南铁路线第二站，隶属于Liverpool市政区管辖，该城区的命名是为了纪念澳洲第一个获得维多利亚十字勋章的二战英雄John Edmondson。

近数十年来，Edmondson Park的城区开发日渐成熟，新铁路线的建造让其地理位置的价值骤升，水涨船高，当地的物业市场也呈蓬勃之势。加上区内的绿化面积保留较多，一些土地和房屋打包规划项目增多，吸引了不少家庭买家。

数据显示，区内人口未过千，80%以上都是本地出生的澳洲人，外来人口中以新西兰裔居多，而且大部分都是年龄层次在40岁以下的年轻家庭。

物业类型基本上都是独立屋，公寓楼甚少，未来可能在火车站两旁会出现一些中低密度的新公寓。最近几年来该区发展非常迅速，已经吸引了相当多的置业者和房产投资者的关注。现在再加上火热的新铁路线的建造，EdmondsonPark 的房产价值一路飙升，当地的房产市场也是一片繁荣景象。

除此之外，Edmondson Park的城市中心（Town Centre）也即将在2019年完工。该城市中心坐落在该区的火车站旁边，在Moorebank转运中心和即将建成的悉尼第二机场之间。68米的天际线会让它俯仰皆成令人侧目的景观。其逐步扩建的规模会吸引和容纳1882个家庭，其中包括超过992间公寓，890个带阳台的连体别墅。