Park Origin Thonglor傲璟通罗洲际酒店管理富人区核心高端豪宅,曼谷房产微信公众号文章

由泰国最贵的顶尖设计公司DROP设计，并由世界最有名的酒店集团洲际酒店集团管理公司托管管理，位于通罗(Thonglor)富人区的核心，而本项目起价才约合人民币5.4万/平！仅是富人区豪宅的起步价。

推荐理由

1. 核心地段

光看这张图，就足以让你心潮澎湃。

傲璟通罗地理位置简图

投资第一要义就是地段：这个楼盘真真实实地矗立在通罗(Thonglor)富人区的核心中的核心位置。被通罗最有名的地标、商场，餐厅和酒吧包围着，楼下就是整个曼谷富人最密集的地方Thonglor Soi 10，紧邻着时尚地标One Thonglor，出门一分钟就是人们熟知的Wine Republic, The Commons, J Avenue, 72 Courtyard等等，最美好的曼谷就在中央素坤逸的通罗，如果你不懂它的美好，只能说你还不够懂曼谷。

2. 富人区235米高的新地标

最高59层！由泰国最贵的顶尖设计公司DROP设计。

傲璟通罗项目外观

3. 泰国前五名开发商Origin的最顶级品牌Park Origin

4. 由世界最有名的酒店集团洲际酒店集团管理公司托管管理！

5. 旁边就是折合人民币8-10万/平的豪宅 Tela Thonglor和Khun By Yoo，而本项目起价才约合人民币5.4万/平！仅是富人区豪宅的起步价。

Tela Thonglor 42万泰铢/平

Khun By Yoo 45万泰铢/平

所以，这个价格足以让了解曼谷的人疯狂！

基本信息

项目名称： Park Origin Thonglor

位置： Thonglor 10巷

单元数量： 1182户

海外名额：主要为A栋，39层，375户

停车车位： 683个

管理：洲际酒店集团

开工： 2019年第四季度

完工： 2021年第四季度

户型：一室 31.5-34.5平

户型：二室44.5-67.5平

单价： 25.5万泰铢/平起

付款方式： 30天内支付30%签约金

设施：

• 大堂 • 慢跑径 • 饮料吧

• 全日餐厅 • 健身房 • 星光凝视

• 空中瑜伽 • 蒸汽浴室 • 私人水疗中心

• 雕塑池 • 按摩浴池 • 户外温泉

• 北酒吧 • 游戏室 • 雕塑休息厅

• 私人剧院 • 雪茄角 • 高尔夫模拟器

• 水晶盒 • 池景台 • 花园空间

• 饮料吧 • 娱乐室 • 户外派对

• 泳池吧 • 湖景池 • 天空桥

• 共用厨房 • 私人餐厅 • 儿童餐厅

• 天空剧院 • 睡眠舱 • 天空桥

• 喷射淋浴 • 水床 • 水韵休息厅

• 水椅 • 体验淋浴 • 冰室

• 树景池 • 女汤温泉 • 水上健身房

• 拳赛场

开发商

傲璟通罗(Park Origin Thonglor)由泰国排名前五的开发商Origin开发。Origin公司旗下拥有诸多住宅品牌，包括Park Origin, Knightsbridge, Notting Hill, Kensington & Britania等。Park Origin是Origin最顶级的品牌，第一个项目是位置在暹罗商圈的傲璟暹罗（Park Origin Phayathai），第二个就是傲璟通罗(Park Origin Thonglor)。

地段分析

通罗（Thonglor）为什么是富人的聚集地？去曼谷旅游的游客可能都没有听说过它。忙着逛景点的游客会去大皇宫、卧佛寺，忙着逛商场的游客会去SIAM商圈，忙着去酒吧嗨的游客会去考山路。作为曼谷第二商圈的通罗如同一只优雅的猫，冷眼看着游客们来来往往，自己却只是安静又冷漠地窝在角落，不宣扬也不招揽，傲娇得要紧，可身价却一日日地涨了起来，拦都拦不住。通罗是泰国唯一公认的顶级富人区，长期居住着大量的日本、韩国等企业外派的高干、明星、泰国本地高收入的金领、富二代等。

通罗（Thonglor）是一个充满惊喜的地方，如果可以类比，通罗一定是北京的三里屯、上海的新天地。漫步其中，各色文艺与创意店铺鳞次栉比，国际都会与时尚高街的潮流气息扑面而来。媲美北京三里屯的至Hihg酒吧，设计创作者最爱Co-Working共享创意工作室，小资“埋汰”时光的情调咖啡厅和音乐酒吧、爱车族喜欢的改装店，以及充满惊喜的中古收藏店，另类艺术长廊和游戏天堂等，形形色色，不一而足。在这里，时光不自觉慢了下来，一种与众不同的高品质生活方式，触手可及。

试想一下，如果住在这里或者在这里拥有一套公寓，那感觉，大抵和做巴黎香榭丽舍大街的房东差不多吧？通罗（Thonglor）富人区带给你的不仅是购物，闲逛，社交，餐饮一站满足的便利，更是大隐隐于市的理想人居胜地。这样的地方，称之为“乐土”亦毫不为过。

据曼谷邮报（The Bangkok Post）报道，如今通罗已经成为了曼谷房产的香饽饽，该地区新公寓和二手公寓一直供不应求，导致新推出和转售项目的价格大幅上涨。最近估计该地区新项目的平均价格为32万泰铢/平，而2013年仅为每平方米12万泰铢/平。据统计，在过去的八年里，通罗公寓价格整体飙涨13%，租赁市场活跃，年租金收益率稳定在5%。同时该区域昂贵的地价是家喻户晓的：通罗的房价是整个素坤逸(Sukhumvit)地区的标杆。

为啥通罗这么火？这里就不得不提通罗区的历史渊源了。二次世界大战期间，不少日本商人开始入住通罗，此后大量的日本人在这里生活工作，通罗成为了他们置产或居住的首选地带，日本人的经济水平和消费能力也造就了该地段密集的高端公寓、餐馆、商场、夜店、SPA，使通罗成为名符其实的富人区。

通罗位于曼谷素坤逸(Sukhumvit)中心路段，受轻轨（BTS）和地铁（MRT）带动，周边地块开发较早，加上泰国土地私有制且没有“强拆”一说，地皮资源有限，可供开发公寓的地皮更屈指可数。通罗商圈是一个成熟商圈，顺延轨道交通黄金路线、依靠超级奢品商场和繁华中央商务区(CBD)等片区优势尤为明显，致使通罗公寓价格与日俱增。再加上主打高端住宅的理念，其公寓市场价格增长已经大大超过周边路段，成为整个素坤逸线的龙头，尤其是处于黄金地段的高端公寓，价格已经远远超过曼谷轻轨(BTS)沿线的所有公寓。

项目详情

位于通罗(Thonglor)核心区，标志性建筑设计与大自然交融一体。成功将3200平方米绿地和60年树龄大树与居所融合，打造理想都市生态系统，创作完美生活体验。天空桥联结三幢塔楼，让您出门即享世界级生活方式。家居自动化和智能科技使无限可能尽在指尖，将您的都市生活体验提升至更高水平。

五星级酒店设计与设施,打造非凡生活新标准。精心周详的服务设施为您带来无与伦比的生活体验, 使您每日尽享完美精致生活。

一楼大堂

健身房

游泳池

水晶盒

居于风景独特之处

晨昏交替，每分每秒皆享极致生活，尽观曼谷独特天际线。

泳池酒吧

湖景休息厅

湖景池

私人餐厅

茶室

楼层平面图

A栋10楼

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 34.5平

C1房型 44.5-46平

A栋11楼-33楼

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 34.5平

C1房型 44.5-46平

A栋34楼-37楼

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 33平

C1房型 44.5平

C3房型 67.5平（2房，稀缺房型）

主要房型

傲璟通罗 Park Origin Thonglor的挑高做到了3米，豪宅的标准配置，整个房间宽敞明亮。空间利用率很高，32平米的房间竟然能做个浴缸还丝毫不会显得拥挤，小用户也可以有很小资的居住体验。这个项目配置了智能家居系统，整个房间安装了智能声控系统，可以通过语音来完成对电源、窗帘、部分家电的控制。洗手间都也配置了安卓的智能镜面。

B1房型 31.5-33平

B2房型 32-33.5平

B3房型 33-34.5平

B房型图

B房型样板房

这应该会是一个明星户型了，由于面积小总价相对较低，但是因为精巧的设计，使得空间利用率达到了最高的程度。在32平的户型中也配上了独立浴缸实属难得，应该是考虑到了日本客人的需求。衣帽间的设计也非常合理大气。预感这个户型将会是性价比之王。

C1房型 44.5-46平 2房

C1房型图

C1房型样板房

整个房型非常方正，户型设计是花了功夫的，45平的室内面积，两室一厅一个洗手间，客厅和卧室你都不会感觉到很小，住起来舒适度会非常棒。洗手间还有一个浴缸，同时淋浴和浴缸也是分离的，洗手间里的镜子延用了Park Origin系列的智能镜面，电源面板边也配置了USB接口，非常人性化。两个卧室都因为大落地窗的缘故而非常明亮。

C3房型 67.5平（2房，稀缺房型）