悉尼和墨尔本有多受大家欢迎就不说了。

当所有人都跟大流去投资悉尼墨尔本的时候，也许你可以来看看这里。

当初成立澳大利亚联邦时，悉尼和墨尔本这两座城市为了争夺首都，两城市都放出话来，如果对方成了首都，自己就不玩了。

后来英联邦出面调停，新建一个城市做首都，选在两地中间。

 堪培拉被规划了出来 

因为是新城，又是首都，堪培拉从出生一开始，便自带光环和流量。

在美国著名建筑师格里芬主持设计的加持下，堪培拉颜值颇高。 比如中轴线笔直划过堪培拉中心部分，其余规划在中轴线两边保持对称，体现出首都的威仪。

在很多华人买家的眼里，堪培拉的这些优点好像都没有被发现。

一个由澳大利亚政府牵头，邀请多名澳大利亚房地产市场专家编辑的研究性刊物《精明物业投资》（Smart Property Investment）中指出一个趋势： 

在未来的5到10年内，在全澳洲境内50大物业投资热点中，堪培拉将独占鳌头。

原来堪培拉才是带头大哥。

堪培拉距离悉尼仅仅3小时车程，但房价远低于悉尼，甚至在全澳平均房价以下。

堪培拉目前CBD附近的中位价在 $426,124。 

以悉尼为例，

悉尼1套公寓=堪培拉2套公寓 

悉尼公寓中位价≈堪培拉独立屋中位价

而且，目前澳大利亚全国平均空置率为2.2%，而堪培拉的房屋空置率仅为0.8%。空置率低就意味着房子很容易租出去，租金高，对于投资者而言，回报率也高

根据Domain最新的九月财季租赁市场租金报告显示，堪培拉房租中位数保持在550澳元每周。

高级分析师Nicola Powell表示，目前的悉尼租金涨跌幅正在逐渐放缓，堪培拉租金未来可能会超过悉尼。

澳洲第一传媒的专访栏目《澳洲下午茶》最近就请来了澳链投资集团的Sean，给大家深度分析了他对堪培拉的看法。

凭借着连续6年Meriton销售冠军头衔和个人对澳洲房产市场的敏锐洞察力，本期嘉宾Sean跟各位观众朋友们详细地解答了华人买家对于堪培拉的疑问。

与此同时，Sean也给我们分析了目前澳洲的房产投资形势。

如果大家想了解更多关于堪培拉的房产信息，欢迎来到悉尼房展会现场澳链投资集团的M12号展位咨询。

2018 澳大利亚房产博览会--悉尼站

已经走过6个年头的环澳房产博览会，早已家喻户晓，深入每个投资者的心中，为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。

上百家家知名开发商和中介强强联手，推出上百个精美楼盘，提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯，相关行业专家齐聚一堂，为您提供一站式答疑服务。

展会期间，场内将会有超过30场专业投资讲座，为投资者和买家提供独到专业的投资建议，帮助买家早日进入房产市场。

专家们会围绕悉尼和其他州的房产和投资前景展开演讲。此外，局域优势，房产市场现状，投资机会，房产市场的未来走势以及影响房产市场的关键因素等专题也会在讲座中一一提及。

在场的参展商都争相拿出十足优惠和诚意吸引购房者，其中包括印花税补贴、房价减免、家具套装升级、高回报租金保证、免律师费等各种福利。

不仅如此，只要您在现场，就能参加展商们提供的幸运抽奖，奖品包括iPhone、iPad、度假旅行、礼品卡以及周末豪车体验等惊喜好礼。

11月3-4日

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