澳洲留学可以零成本
　　澳大利亚房产从1830年第一次土地改革，历时180多年的发展，依托澳大利亚稳定的经济增长和健全完善的法律，在过往40年里，澳大利亚房产平均每年升值约10%，房价平均每七年翻一倍，让澳大利亚房产成为国内投资客户最青睐的海外资产配置载体，也是近年远赴澳大利亚留学的留学生购房自住通过“以房养学”实现“零成本”留学的主要原因之一。澳大利亚政治和经济的长期稳定发展，据经济专家分析，从2012年到2015年，澳大利亚未来三年将可保持国内生产总值平均每年达3.5%左右。而悉尼、墨尔本、布里斯班等主要首府城市人口仍将持续稳定高速增长，澳洲房产市场的供不应求致使房屋空置率平均值低于2%，平均租金回报可高达6%左右，购买期房仅需最低首付10%起即可，不仅投资的成本支出较低，而且整个购房流程都有专业律师介入陪同，即可保证客户利益，投入的资金也是“零风险”。

　　 综合分析国内客户购买澳大利亚房产的主要原因可看出，澳大利亚房地产的高透明度和完善的法律首选保证了国内客户投资资金的安全，其次，澳大利亚成熟的房地产市场有健全的法规和市场管理规范，保障了澳大利亚房产的长期健康稳定增长，再次，澳洲丰富的自然资源、得天独厚的旅游资源以及世界领先的教育资源保证澳大利亚经济在世界和发达国家中处于不败之地。在经历08年全球经济危机和欧债危机动荡的背景下，相比国内和世界其他发达国家的房地产市场，澳大利亚房产投资优势凸显，吸引了国内及新加坡、南非、日本等东南亚国家投资客户纷纷抢购澳大利亚有价值投资物业，不论是市中心公寓或大面积土地别墅，澳大利亚房产的永久产权使其成为了当今无可争议的海外资产配置优良载体。

　　另外，澳洲置业网专家进一步表示，通过成功操作的每一个案例，留学生家长不仅要眼光长远，更要做好中长期投资计划。简单来说，如果子女尚在初中或高中阶段，完全可以提前三年或更久为子女在澳洲购置房产，即使在子女专业和目标学校没有明确的前提下，可以购买墨尔本或悉尼市中心优质公寓项目，并且是三年以上期房，通过澳洲房产升值、银行杠杆原理和“租抵供”投资方案，即可轻松持有一套澳洲永久产权物业，然后根据“再循环投资”原理，不仅在子女赴澳求学时即有现房居住，而且亦可将部分资产合理配置，分散“鸡蛋放在一个篮子”的资产风险。另外，根据留学生家长个人资产情况，可以为子女购置一房、两房或三房的公寓，而且多余房间可以安排出租收取租金补贴子女日常生活开支，为子女的留学生涯提供更多保障。实现“零成本”留学不再是梦。

      要详细了解澳洲房地产方面的信息,请用微信添加auproperty,我们的网址:www.auproperty.cn