据HUFFPOST网站报道，最近几个月加拿大的房屋开工数量急剧下降，原因是加国的利率上升，新的抵押贷款政策收紧以及较低的住房负担能力。但是，加拿大的人口在加速增长，以目前的建设数量可能无法满足未来的居住需求。
图片来源：HUFFPOST
根据加拿大抵押贷款和住房公司本周公布的数据，9月份新开工率下降至188,700，这是近两年以来的最低水平，自6月份以来下降了23％。
不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省的房屋销售急剧下降，房屋建筑开工率分别下降了43.3％和34.8％。加拿大中部逆势而上，住房开工率分别增长21.3％和15.4％。
加拿大统计局最近的估计显示，该国人口在过去一年中增长了518,000多，达到3710万。这是加拿大自20世纪80年代末以来的最快速度，也是所有G7国家中增长最快的。蒙特利尔银行估计分析这种新的人口增长速度， 意味着该国需要建造比以前想象的更多的住房。
“房地产市场的真正挑战将是供应而非需求，”多伦多房地产委员会（TREB）总裁Garry Bhaura 在上周的一份声明中表示。与业内许多其他公司一样，TREB正在推动政府放宽对房屋开发的限制，包括加快建筑许可审批，并允许低层社区的密集化。
消息来源：HUFFPOST
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