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房地产经纪人们表示，虽然Tauranga的房产销量下降了11%，但并不会让人感到恐慌，因为传统的春季热潮还未到来。

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  房地产经纪人们表示，虽然Tauranga的房产销量下降了11%，但并不会让人感到恐慌，因为传统的春季热潮还未到来。

根据新西兰房地产研究所（REINZ）的数据显示，上周Tauranga的房屋销售量比去年同期下降了11.4%。

上个月在Tauranga共售出218处房产，低于2017年9月的246处，这是自今年一月以来单月销量最低的一个月。

这是一个全国性的趋势，7月份全国各地的新上市房产数量很少，9月份的新上市房产数量减少了3%。

然而，当地的房地产专家对于春季市场的回升抱有信心。

经营Eves和Bayleys的Realty Group首席执行官Simon Anderson表示，继8月份销量创下记录后，9月份的销售额有所下降。

Anderson表示，所售房产数量的下降是由于缺乏新的上市房源，但预计10月份会出现强势的销量。

他说，首次购房者会在收集资金后进入市场，他们现在正在迅速行动，拍卖也表现强劲，许多买家盯上了高端的市场。

REINZ区域主管Philip Searle表示，由于市场继续向前发展，新上市的房源吸引了大批的购房者。

“购房者对所有价格区间的房产都表示了兴趣，但传统的春季热潮尚未开始。”

Searle表示，投资者对出租房法案即将发生的变化感兴趣，但态度谨慎，这可能为首次购房者创造机会，因为市场上对可负担住房的竞争有所缓解。

新房上市数量相较8月份有所改善，他表示随着越来越多的房源上市，很可能会使得市场一直活跃至圣诞期间。

LJ Hooker Rotorua董事Malcolm Forsyth表示，过去六个月的销量逐渐下降。然而，房价仍然很高。

“那里仍然有很多买家，许多房产都引起了人们的兴趣。”

Forsyth表示，由于天气转凉以及房源短缺导致了销量下降，同时Rotorua的人口数量正在增加。

“有很多的人来到了这里，3月，4月，5月出现了销量的激增，这也使得库存房源被消耗了。”

房价中位数

丰盛湾
2018年9月：550,000纽币
2017年9月：547,500纽币
2018年8月：562,500美元

陶朗加
2018年9月：632,000纽币
2017年9月：$ 625,000 纽币
2018年8月：640,000纽币

西部丰盛湾
2018年9月：550,000纽币
2017年9月：600,000纽币
2018年8月：592,000纽币

转载自新西兰先驱报中文网

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