澳洲房产稳定的市场环境，巨大的升值空间和永久产权吸引了众多的海外尤其是中国投资者，可是很多投资者做出某些决策时，往往不能从一个专业的投资的角度去考量，往往带入了自己居住者的身份按照自己的来操作。这就出现出发点和实际行动的不一致性，也会使澳洲房产投资的收益大打折扣。如何从克服情感上的倾向性，做个有原则的澳洲房产投资者，小编为大家整理了一些提示，以帮助您做出清醒的决定。
不买靠近自己的家庭的 5 f: m. e _, c- g9 z/ x/ C
8 b8 P9 V8 G& Z# s; j7 Y
许多投资者买入接近他们居住的地方，因为他们喜欢开车去他们购买的房地产，欣赏他们的投资和关注它。问题是，许多投资者在生活与自住业主的需求强劲的地区，但是租户需求不大。
更重要的是，投资者购房应该考虑租户需要的基础设施，如公共交通，购物和娱乐区。
不要根据自己的口味翻新
( q1 @! H* k, e; x# e
8 E% s2 u6 |1 ~) P2 M/ L3 N
太多的投资者购买澳洲房产然后根据个人的品味翻新。例如，在厨房里安装花岗岩台面和昂贵的设备，或在浴室里安装水疗。如果这是你自己的家没问题，但如果出租就意味着浪费钱。租户的租金主要用于靠近基础设施位置和房产本身的宜居性。几乎没有租户需要花费数千的额外设施
+ n1 [/ j; W/ n% B9 b. g2 u
6 M7 j: o2 i" _( f5 F 不买你喜欢度假的地方
( Y) a/ U2 o! L2 S& y+ P# Q3 e 爱上一个度假胜地是一件事，但购买并期望它成为黄金投资地点又完全是另一回事。大多数度假屋属于全职不生活在那里的人。当经济状况紧张的时候，不少业主会牺牲自己的度假别墅，使他们能够守住自己的家庭。
- m( E; _* D5 [5 [. ?2 _% L7 s
, i C; }- @( f7 ?- y3 A' t. s3 e 不为情感溢价买单
当你爱上澳洲房产的某个特质，你可能会愿意支付超过其真正的市场价值。如果你打算把它作为自己常住的家时时欣赏，花冤枉钱可能是值得的，因为你在为自己喜欢的生活方式买单。
, ? o' i9 _9 q5 p9 V
4 u( r8 L: K0 Y1 I
$ ~6 C6 J/ Y2 h* O. O* z$ o 如果这是一个投资房产，花冤枉钱就是没有意义的。你不仅必须拿出更大的贷款，并支付更多的利息，但是你会得到利润当你最终出售。这并不是一种投资，这是你的一个沉重包袱。
' O8 a7 b7 d% b0 D( T0 ]+ w
所以，为了更科学合理的投资，在出手之前，为自己设定几项“不要”，坚持下去，做一个有原则的澳洲房产投资者。
更多澳洲留学信息咨询敬请联系我们
QQ/微信：1615537
联系电话：+61425-478-900 （澳洲）
