【入冬秘籍】原来房屋冬天要这么保养!

2018年10月29日 加拿大房产投资


就在这个礼拜,多伦多冷空气来袭,温度骤降!最低体感温度已经接近0℃!加拿大的小伙伴们务必注意保暖。除此之外,房子也是有很多需要注意的入冬保养,下面让我们一起来看一下:


1. 屋顶排水槽清理

清理排水槽对房前屋后有较大树木的房屋非常关键,因为树叶、枯枝等杂物堵塞排水槽会加快排水管、凹槽等构件的腐蚀。如果排水槽不流通,则会导致雨水会渗入到屋顶和墙体,引发木板和墙面发霉和变形。


于此同时,若发现屋顶有损坏或者缺少的瓦片,需及时替换,以防在冬天下雨或下雪时发生任何的问题。



2. 排空户外水龙头

每个独立屋的外墙都会装有户外水龙头。在冬天到来之前,一定要排空户外水龙头里的水,因为如果温度降到了0度以下导致结冰,冰的体积大于水,就很容易导致水管爆裂!


具体该怎么办呢?


首先找到外墙水龙头,然后在室内找到其相对应的水阀,关掉阀门以确保没有水流进管道,然后打开户外水龙头把原来水管里剩下的水全部排空后再将其关闭,这样就能排空了户外水龙头和其水管里的水。



3.维护取暖系统

暖气系统是过冬必不可少的装备。尤其是在多伦多这么冷的地方,暖气万一出问题了冬天可不好受。


通常专业人士会建议至少两年检查一次。因为暖炉的许多配件夏季许久不用后,容易出现问题,最好做暖炉的常规保养,内容包括风机清理检查、热交换器检查、一氧化碳含量和煤气压力测试等重要项目。



4.检查排风系统

加拿大的特点之一就是小动物多。冬天来了,松鼠、小鸟和浣熊等会在排气管处造窝,因为那里比较暖和。另外,屋主要仔细检查一下干衣机、厨房排气扇出口是否被堵塞,因为堵塞之后容易藏污纳垢,开启暖气后会影响室内空气质量,也易引起粉尘过敏等问题。



5.确保门窗的密封性

经过一个夏天的阳光暴晒和风雨洗礼,窗户上的封条有些也许会开始松动,建议去 Home Depot 在买些密封胶来重新密封。

入冬前检查所有门窗的密封性,如果想节省暖气费,那就确保它不漏风!一旦有问题趁着天气还没那么冷赶紧维修!

多伦多冬天的特点就是又冷又长,所以在面对这样漫长的寒冬,我们要尽可能做足准备。



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