房源详情：

Windsor at Westside是一个专门为一个或多个家庭同时来奥兰多度假而设计的具有完备配套设施的豪华舒适度假社区，适合投资，度假，和短期出租，一期已全部售罄，二期热销中。

Windsor at Westside紧邻state road 192和 highways I-4,U.S. 27，距离世界最大，最著名的Disney World主题公园群仅仅八英里，十几分钟便可以到达，去往Sea World和Universal Studio只有半个小时的车程。驱车一个小时可抵达佛罗里达风景迷人的海滩---ClearwaterBeach, Daytona Beach。

出社区二十分钟左右，既有物美价廉的品牌购物中心--Orlando PremiumOutlets Mall，在往来Disney World的沿途有着众多的世界各地风味餐厅。

社区内全天候门卫服务，美丽的湖景，但我想让你最动心的一定是它10000平方英尺的豪华会所(Clubhouse)--四季常温的游泳池和热水按摩浴，冬季也加温的人工漂流河，健身房，网球场，沙滩排球场，多功能运动场，游戏房，外加免费的WiFi。

所有度假屋都有纱网封闭的私家游泳池，全套不锈钢电器，大理石台面，私家车库，宽敞明亮的厨房，红瓦顶地中海式风情的建筑。

Windsor at Westside地理位置极佳，交通四通八达，可选择多条路线到达奥兰多。社区坐落在迪士尼世界的西面，购物及餐饮非常方便。

自社区到达奥兰多国际机场只有30英里，无论您是旅行还是度假，都可以便捷快速的到达您的豪华度假屋。

您是否听说过可供5-6个家庭同时来度假的9个卧房的度假屋呢？

当您度假时即可前来享受，不在假期的时候还可以租给游客，这样的投资屋您难道不想拥有吗？

总价（单位：美元）:

$288,990 -- $598,990

年平均租金单价：$400/天

年平均出租率约：68.5%

租金收入：

$400x365x0.68.5=$100,010/年

按照年租金收入10万美元计算，除去营业税和旅游税剩余$88,495

该房屋一年产生的各种费用明细如下：

房地产税(property tax):$7,000/年

社区管理费(HOA): $375x12个月=$4,500/年

房屋保险：$1,800/年

水费：$1,200/年  电费：$4,800/年  

电话费：$25x12个月=$300/年

泳池清洁费：$90x12=$1,080/年

房屋清洁费(按35周出租计算): $150x35=$5,400/年

物业管理公司月费：$120x12=$1,440/年

广告费:$1,000/年  

屋内杀虫费:$20x12=$240/年

出租代理人10%的佣金：$8,850/年

花费共计：$37,610/年

净租金回报为$88,495-$37,610=$50,885/年，租售比约10%

独栋别墅户型介绍：