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新西兰人的住房拥有率从1991年的74%下降到了63%。

新西兰先驱报中文网 Bonny 编译  新西兰救世军表示，政府应该采用新的“KiwiBuy”计划帮助5万名只能租房住的新西兰人在未来10年内购买自己的房屋。

根据支持小组最新发布的报告，该计划将使政府每年花费10亿纽币与低收入新西兰人合作购买房屋。政府将负担房屋前期成本的40%，其余款项由购房者支付。

救世军社会政策分析员Alan Johnson 表示，这样做将使得60万纽币的贷款降低到更容易管理的40万纽币。KiwiBuy计划可以与目前的KiwiBuild计划合作，在未来10年内为那些买不起KiwiBuild房屋的首次置业新西兰人建造并出售10万套住房。Johnson说这个计划很大胆，但是政府需要接受大胆的计划，因为很多新西兰家庭面临着一辈子租房住的困境。

住房部长 Phil Twyford表示政府已经在进行共享股权计划工作，并将工作进展公布给大众。

新西兰人的住房拥有率从1991年的74%下降到了63%。Johnson 表示仅靠KiwiBuild计划不太能解决这个问题。因为在奥克兰地区，单卧室房屋成本就高达50万纽币，两卧室房屋要60万纽币，三居室房屋要65万纽币，对于很多人来说，KiwiBuild房屋依然无法负担。那些只能租房住的人，会因为租房市场房屋短缺推动的租金上涨而变得压力更大。

救世军预测，在未来10年内，为了满足需求，将在全国各地另外建造10万套出租房。但随着房价上涨不再能带来强劲的资本收益和租金收益，Johnson 担心私人投资者是否会愿意帮助建造满足需求的新住房。出于这个原因，他希望政府介入KiwiBuy计划帮助10万租房大军中的一半人购买属于自己的住房。

他说，政府用于资助KiwiBuy计划的资金可以来自多个渠道。政府可以以低利率借钱，当钱投到房屋上，当房价上涨时价值也上涨了。不久之后，政府每年将向低收入家庭提供近12亿纽币的住房补贴，以帮助他们在市场上买得起房屋。“所以纳税人的钱已经大量投入在了私人租赁市场。”而不是把这笔钱直接给到房东，它可以帮助租房者购买属于自己的住房。

转载自新西兰先驱报中文网

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