NEWS
﹀
﹀
﹀
澳股蒸发近500亿澳元,创8个月来最大跌幅
NAB下调悉尼、墨尔本房价预期
明年电价或再创新高 南澳尤甚
明年起西澳也将向海外买家征收7%附加税
Optus 2330万澳元收购网络安全公司
澳联储将发布新版50澳元纸币
全球市场的连夜抛售已经蔓延至澳大利亚,澳大利亚本地股票市场的开盘价大幅下跌。澳大利亚股票市场指数跌至5月以来的最低点,是自2月份以来的最大单日跌幅,大约500亿澳元从本地股市蒸发。
在周四交易结束时,澳大利亚证券交易所基准S&P / ASX200已下跌166.006点,或2.74%,跌至5883.801点。更广泛的综合普通股指下跌170.385点,或2.76%,至5993.4点。
粗略估计,周三当天,美股市值缩水就超过1.2万亿美元。在美股周三暴跌后美国总统特朗普再度将矛头对准了“屡教不改”、坚持加息的美联储,并称美联储“已经疯了”,且正连续不断犯错。这是特朗普本周连续第二天指责美联储。
近日,澳洲国民银行(NAB)在四个月来第二次下调了对悉尼和墨尔本的房价预期,理由是对这两个最大城市的房地产市场信心不足。
第四大银行周三表示,相关的房地产专业人士对新州和维州的市场信心指数降至7年最低点,这一指数在市场上的影响正不断地扩大。信心指数预计今年下降3.7%,超出此前预期的1.7%。“房价的有序调整将在未来18至24个月持续下去,悉尼将从峰值回落10%左右,墨尔本将跌至8%左右。这反映出跌幅大于此前预期,但仍将使房价远高于2012年的水平。”
NAB Hedonic房价预测(%)2018年7月(上图)至10月(下图)
"总体而言,我们认为这次的房价回调有利于房地产行业的长期健康发展,将有助于在经济和劳动力市场相对健康的背景下,抵消部分家庭的房贷风险," NAB住宅地产指数称。
在信贷方面,NAB表示:“我们的房贷政策将基于房产价格平稳着陆下进行,澳洲的房产市场绝不会因为贷款紧缩而出现暴跌。澳大利亚面向外国投资者的住宅销售热潮也已结束。在新市场,外国投资者占总销售的比例降至8.1%的7年低点,而在成熟市场,调查结果为4.1%。”
据澳媒报道,由于天然气价格飙升,今年夏季澳洲电价或将大幅上涨,尤其是在东部各州和南澳,电价可能会达到有史以来的最高水平。
目前南澳的电价已经成为全球电价最高的地区之一,而该州50%的家庭及工业用电依靠天然气发电。据悉,明年1月,澳洲天然气价格将比2018年的平均价格高出40%。这无疑将使南澳电费进一步飙升。
澳大利亚电力公司首席执行官Nathan Vass说:“天然气价格每增加1澳元,每兆瓦时的电价就会增加11澳元。天然气价格对电价的影响是巨大的。”
明年起,西澳将向其他州看齐,对外国买家开征房产附加税。据悉,近日西澳议会通过了一项针对外国买家的法案——从明年1月起,凡在西澳购置住宅地产的海外买家,将须缴纳7%的附加税。
这一举措预计将在四年内为政府带来1.2亿澳元的税收,而政府将用这额外的税收资助技术与继续教育学院(TAFE)学费冻结计划。
本周,澳洲澳联储(RBA)公布了最新版50澳元货币,并将于10月18日正式开始流通。据悉,这款新币可以帮助视力低下的残障人士和盲人提供更多的便利,而某些特定失明或视力低下的人也将第一批拿到新版50澳元钞票。
该版本钞票边缘有四个凸起的圆点,专门为失明或视力低下的人而设计。在此之前,2016年和2017年分别推出的新版5澳元和10澳元纸币也具有这一特点。
新版50澳元的纸币上的肖像将于之前保持一致,为澳大利亚第一位出版作品的原住民作家和发明家大卫·尤奈蓬,以及澳大利亚议会第一位女议员伊迪丝·考恩。
电话:0499 688 988
展厅:The Glen 购物中心内(David Jones旁)
网站: SKYGARDENRESIDENCES.COM.AU
扫码了解项目详情