对于很多人来说，房子是最重要的财产。那么在离婚时，澳洲对于房子等财产是如何进行分割分配的呢？

在具体回答这个问题之前，我们首先需要知道：澳大利亚与中国有一个很大的不同之处，那就是澳洲并没有明确的婚前婚后财产之分。

也就是说，一旦双方结婚或同居（澳大利亚法律认可的事实婚姻），那么，所有财产都会被视为婚姻共同财产。如果今后双方分居或离婚，所有的婚姻共同财产都要放到一起统一进行分割分配。

根据澳大利亚相关法律，法官在决定夫妻双方共同财产的分割分配时，主要有以下几个步骤：

一，明确当事人的财产，包括资产、负债和经济来源

房产、汽车、银行存款、保险等及包括在双方名下的所有财产，无论是联名财产，还是个人名下的财产，还有婚前财产也都要计算在内。财产无论是何时获得，在谁的名下，在哪个国家……都会被计入共同财产。双方各自名下的养老金也可以进行分配。

理论上，双方都有详细列举自己所有财产的义务，不能有任何隐瞒。

二，衡量婚姻（包括事实婚姻）期间双方的贡献

这里的“贡献”包括，一方在外工作赚取的经济贡献和另一方在家里带孩子做家务的非经济贡献，以及双方各自带入婚姻的财产。

如果一方在结婚前就拥有很多财产，同时如果婚姻关系存续时间较短，则这方的贡献一般会被认为较大。但随着婚姻时间的增加，带来婚前财产的一方的特别贡献就会相对减少。这里无论婚前财产是在谁的名下，房子由谁付的首期，由谁来还款等都是一样的，没有明确的界限。

三，衡量各方未来的需要

这一步，法院会考虑双方分开后的经济收益能力，健康状况及为照顾孩子的需求等。简单来说，如果分开后孩子主要与母亲居住，而女方目前又不能工作，则她很有可能分到更多的份额。

最后，法官会做出其认为合理和公平的分配方式。这一条体现法官自由裁量的权力。

综上所述，在婚姻关系破裂的财产分割分配过程中，没有很明确哪一方一定能分多或分少的比例。澳大利亚法院在考虑财产分割分配事宜之时，在公平公正的大前提下，也被要求考虑很多细枝末节，例如：双方婚前拥有财产的多少，双方婚姻关系时间的长短，双方是否有孩子，分开后孩子主要由谁来照顾和与谁住等等一系列无法一一叙述的事实。

因此，很难在一个时间节点（例如买房时），较为准确的推断出日后双方分开时财产分割分配的比例。

可能正是因为这样的法律规定，澳洲人在交男女朋友时比较随性，但对于结婚，却是非常慎重和严肃的。不过， 现在越来越多的人选择在结婚之前签订财产协议，以避免婚姻破裂时分割财产的麻烦。

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