今天是新西兰劳动节
可能很多朋友都在享受这一
期待已久的小长假吧~
但是，就在今天
全世界关注的
新西兰海外买家购房禁令
也开始正式实施
也就是从今天起
新西兰房市将正式发生改变…
让我们再来看一下新西兰
海外买家禁令实施的
时间轴吧
2017年10月31日
刚成为新西兰总理的Jacinda Ardern在其首个新闻稿中的开头就指出：从明年（2018年）早些时候开始，海外投机者无法购买新西兰房产
2017年12月14日
总检察长，经济发展，环境，贸易和出口增长部长，财政部副部长David Parker正式向国会提出了《Overseas Investment Amendment Bill》即《海外投资法修正案》。
2017年12月19日
一读通过
2018年6月18日
在法案Select Committee（特别委员会）阶段，数百名民众、企业甚至是地方政府对该法案提出了自己的意见，其特别委员会报告上交的截止日期也多次发生更改。
最终，在今年的6月18日，特别委员会正式向国会提交了报告。
2018年6月20日
二读通过
2018年8月14日
8月14日晚上10点，《海外投资法修正案》终于通过了国会大辩论（Committee of Whole House）环节，进入到三读的阶段。
2018年8月15日
三读通过
2018年8月22日
Royal Assent 通过，正式成为法律！
2018年10月22日
正式实施
那么，海外买家禁令实施后
买房卖房流程会怎么变？
投资者应如何应对？
新西兰房市接下来会如何发展？
请继续往下看…
从今天起
持不同签证的朋友
是否能在新西兰买房？
一图带你看清楚
（原图版权属于LINZ，汉化By天维投资）
禁令生效后
新西兰买房和卖房流程变怎样？
让我们先从禁令生效后的卖房流程
开始说
对于卖家来说
责任主要在买家方面
▼
（点击查看大图）
而对于买家来说
情况会更复杂一些
▼
当然
最终的产权变更仍然会由律师把关
（点击查看大图）
也就是说，从今天起
想在新西兰买房自住的朋友
除了努力奋斗赶紧拿到PR
已经没有其它更好的方法了…
而真正以投资为目的的朋友
也要开始关注
新西兰房市的发展趋势
是否发生变化
---推广---
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新西兰房市的投资趋势
可能已发生变化
新西兰建房产业将大受欢迎
在海外买家禁令的影响下
被定义为“海外买家”的海外投资者
想要投资新西兰房产
门槛比较低的无外乎
新建住房出售
或
投资楼花后出售
而这两个趋势，都意味着
新西兰建房产业
会在海外买房禁令实施后
大受欢迎
高密度房产的建筑数量上涨
此外，在之前的海外买家禁令修正案中
其实有悄悄地给海外买家
开了一个“后门”
拥有20套及以上的住宅开发项目
可以将独立住宅出售给外国人
这一信号
或在鼓励开发商
开发大型住宅项目
其实
一些数据也已经验证了这一趋势
截止到7月份的年度里，新西兰联排别墅/城市屋和公寓等中高密度住宅的建筑许可发放数量为11843套，相比去年同期上涨了29%。
此外，随着奥克兰统一规划（Unitary Plan）的逐步推进，奥克兰的未来也将会有越来越多的新建房产是中高密度房产。
不过，无论是建房
还是开发大型住房项目
找一家靠谱的建筑施工团队
才是保证一切的根本
新西兰建房水很深
到底哪家才靠谱？
三目建筑在2010年由Sean Li创立，目前已是新西兰业内最专业的建筑团队之一。
（Sean Li）
无论是民宅建筑、内部装修、商业施工、现场管理，还是土地分割与开发等多个房产相关领域，三目建筑都积累了相当丰富的经验与极好的口碑。
在建筑施工领域，获得MB（Registered Master Builders）和CB（New Zealand Certified Builders Association）双重认证的三目建筑针对每个客户的独特需求，可以提供从重建到新住宅等多种施工形式。
与新西兰常见的外包施工队不同的是，三目建筑拥有近50名全职员工，所有员工是Site Safe以及HarzardCo的会员，并均通过了施工安全的培训。
施工团队还同时拥有Licensed Building Practitioner (LBP) 注册认证。
受益于专业的施工团队，三目建筑能够承担艰巨的建筑施工任务并且最大限度的提高施工效率，降低施工成本。
通过强大的本地资源优势，三目建筑与Mitre 10、PlaceMakers、Firth以及Albany Timber等大型材料供应商搭建了良好的商业合作关系。
在三目建筑的项目施工现场，公司会安排专门人员定期进行监督和检查，其检查记录细致到每周以及每天的施工情况，从而保证工程进度和质量的实时可控性。
卓越的团队，
创造卓越的成绩。
受益于专业且完善的自有团队，三目建筑通过从头到尾专业细致的管理流程，与客户一起定制最适合客户的方案，消除客户的压力并实现土地收益的最大化。
除了项目施工，三目建筑还提供内部装修、商业施工、现场管理、土地分割与开发等一系列服务，满足不同客户的需求。
三目建筑
您最信赖的建筑施工专家！
联系三目建筑更可以获得价值$1000代金券。
*（特别条件限制）
现在就联系三目建筑吧！
电话
027 33937 00
0800 339 370
地址
9/25 Airborne Road, Rosedale
官方网站
www.3eyes.nz
全球关注的新西兰海外买家禁令
在今天正式尘埃落定
你是否在禁令实施前
买到了想买的房子？
或者你会不会
准备加入建房大军？
以及你对这一禁令有什么看法？
不妨在评论里聊聊天吧~
点击“阅读原文”，进入3EYES官网，了解更多详情。
