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【天维网援引Stuff消息，Cecilia编译】春天来了，低迷的奥克兰房市出现了些许回暖迹象。而惠灵顿的房价更是连创新高，涨势丝毫没有放慢的意思。

Trade Me Property Price Index显示，9月份新西兰全国的房屋平均要价达到了645，250纽币，相比去年同期上涨6.2%。而惠灵顿的要价上涨了12.3%，达到593，250纽币。

“2016年9月，惠灵顿的平均要价是479，650纽币，也就是说首都的平均要价在两年内上涨了差不多115，000纽币（或者是24%）。”Trade Me Property的主管Nigel Jeffries说。

“如果一直按照这个速度涨下去，惠灵顿的房市可能就会出现类似奥克兰的景象了，不过当下这里的房价离奥克兰还相差甚远。”

而奥克兰的房价也略有上涨，平均要价达到917，150纽币，相比去年同期增加了2.6%。

“奥克兰市区的涨幅最大，平均要价已经达到1，022，000纽币，相比去年上涨了7%。Waitakere达到826，500，相比去年上涨1%，达到历史新高。”Jeffries说。

而当地上市房源相比去年也增加了18%。

放眼整个惠灵顿地区，房价上涨最快的是Masterton，目前当地平均要价达到408，850纽币，比去年同期增长20%。Upper Hutt的要价上涨了15.5%，达到538，500纽币。Lower Hutt上涨10.4%，达到559，300纽币。而惠灵顿市区上涨8.5%，达到700，400纽币。”

Waikato的要价也创下了记录，目前当地平均要价为553，650纽币，相比去年增长了4.7%。

“南岛的平均要价在9月份也有明显增长，Nelson/Tasman（增长12%达到593，300纽币）、Otago（增长11%达到533，050纽币）和Southland（增长11%达到283，900纽币）都有了两位数的涨幅。”Jeffries说。

全国的公寓、联排别墅和排屋的平均要价相比去年同期增长了4.9%，达到548，000纽币。

“我们发现越来越多新西兰人搬进了比较小的住宅里，很多首套房买家选择购买这些市中心的小型物业，因为它们的贷款比较少，维护成本也较低。公寓仍然是这其中最受欢迎的选项，全国范围内公寓的平均要价增长了7.2%。”

转载自新西兰天维网

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