家园地产专栏

  家园地产专栏第五十一期： 

投资移民仅仅是“砸钱”那么简单吗？

要想了解何种开发项目可以被移民局认可，就要从移民局设立此规定的根本用意出发。既然是投资，主要是为了带活当地市场、提供更多工作机会，所以越是能大量使用工人、增加工作机会、给当地社区带来活力的项目，越是要首选的项目。

有一些朋友可能有“小算盘”，计划着买一套老房子，把它拆除后重建一套，还可以留着自己住。其实像这样的“开发”，对于普通市场活动来说，完全是合理的，毕竟是老房重建，不仅带动了市场，还让大量工人有了工作。但是在移民局眼里，这样的“开发”只是自我享受的一个举动而已，因为当一座新房子建成以后，投资活动就画上了一个句号，并没有证明一个可持续投资、可持续发展的投资行为，所以这样的老房重建是不符合移民局对“投资”的要求和定义的。

还有一些投资移民的朋友准备买一块面积较大的土地，再分割成两块土地，一块自住、一块出租或出售。这样的情况，也不属于政府要求的开发标准。一个符合标准的开发商，首先要以开发为主，比如一块土地变成两块以上的土地，并且建造新房后对外销售。最理想的情况是在其即将销售、或者有其中一套已经预售后，再去开展第二个土地开发项目。这样不仅带动了当地发展，还提供了工作机会，更给政府展示了可持续发展的战略。

话虽说得简单，但是在地段选择、建筑设计以及投资风险等问题中，很多初来乍到的投资者们都很难得到合适的投资项目，更不用提投资的信心了。如果有朋友希望了解一些准确的投资信息、真实的投资开发成本以及专业的“一站式”服务，可以请扫描下方二维码随时和我联系。本公司成立于1980年，是南澳州本土建筑公司，可为各个类型的投资客户提供多样化的投资项目及合作方式。如果您对上述情况还有更多的问题，欢迎随时和我联系！我相信，更多的讨论才会有更多的收获！

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有问必答

问：贵公司除了建筑施工，还提供何种配套服务呢？

答：本公司可以从最基础的土地测绘、草图设计开始，包括施工图纸、政府审批、工程报告等所有开发、建筑所需要的工作，以及施工以后的项目监理、后期维护、物业管理等，成为真正意义上的“一站式”服务。

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