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随着物价的不断上涨，短短十年间，生活成本不断上升。而十年前的一套奥克兰的房子也已经是今非昔比了。那么我们今天就来分析看看，究竟十年前的房子应该涨了多少倍呢？

这个图表显示出了在2008年的时候各个地区的平均房价。

而根据图表，我们可以得知：在2008年的时候，奥克兰地区的平均房价在500，000纽币左右，皇后镇地区在600，000纽币左右。基督城地区和惠灵顿地区分别在45，000和38，000纽币左右。

而再让我们来看看十年内房价的走势（2005年-2015年）短短十年间，奥克兰市中心的房价直接从$478,036纽币涨到了$811,011纽币。速度惊人！涨了约33万纽币。口说无凭，让我们来亲眼看看由Barfoot&Thompson官方网站放出来的表格！

这张图清晰的显示出了奥克兰各个地区2005，2010，和2015年的房价，也在旁边标注出了增长比例！其中NorthShore和WestAuckland在2005-2015期间涨了113%！！

长期趋势表明，在整个城市中，三居室的平均价格在过去十年中上涨了94％。

即使在全球金融危机期间（2005-2010），房价仍在继续上涨。

以公寓市场为主导的奥克兰市中心是这十年来增长较慢的增长，仅增长了70％。

当年就买了房的伙伴是不是这时候就窃喜了，而现在才准备买房的伙伴是不是多希望房价能回到2005年呀~

(点击图片体验吧）

买了房的各位，想知道自家房子现在的房价吗？

这个网站能够估计你家的房价哦~看看你买的房升值了多少。

https://www.qv.co.nz/property-trends/residential-house-values

让我们再来看看下面这张来自QuotableValueLimited的2013年-2017年奥克兰各个地区的平均房价的图标。

奥克兰北岸沿海地区的房价一直遥遥领先，从86万纽币涨到了137万纽币。

而根据来看，从2016年10月开始奥克兰的房价增长速度开始放缓。可能和2015年10月引入的新法规要求奥克兰的投资者财产至少有30％的存款有关。

住在前几个区的小伙伴，是不是有种人生赢家的感觉呢！

即使是排名最后的Weymouth地区也从2007年的30万纽币涨到了2017年的37万纽币，涨幅达到了121%

从2007年-2017年疯狂飙升的房价终于在2017年的时候到达了顶峰，开始有所降温了。

2018年

随着工党的上台，呼之欲出的限购令即将出台。为了控制房价出台的限购令，确实如一道冷却剂灌入了奥克兰的房价中。

根据Barfoot的数据表明，六月份奥克兰中位数的房价下滑至$810,000纽币，新房源也在减少。

在Barfoot＆Thompson在一份声明中称，中位数价格从5月份下跌1.2％至810,00纽币，和去年6月的数据比较下跌3.6％。

随着新西兰进入冬季，销量更是下降12％至903，与5月相比，虽然销量比去年6月高出5.6％。本月新上市的1,210件比5月份下降17％，比去年6月份下降23％。

在更高要求的贷款和政府限制购房的政策出炉之后，新西兰最大城市的房地产市场已显示出降温迹象。房地产经纪人表示，2018年前六个月的销售数字仍比2017年同期高出6％，显示房价可能正在缓慢重新出现。

ASB银行经济学家KimMundy在一份报告中表示，“销售活动继续呈现稳定迹象，但是卖家依旧保持谨慎态度。”“新上市和总上市量连续第二个月下降，但由于众多竞争力量正在影响市场目前，现在判断这一趋势是否会持续还为时尚早。

“6月份的数据再次证实，虽然买家可能暂时回归市场，但卖家仍然特别谨慎，”她说。“房地产市场数据的波动可能在未来几个月继续，因为政策的变化和负担能力限制的不确定性与一直不断增长的人口数和奥克兰持续的住房短缺相竞争。

专家认为新政策是否会让奥克兰房价下降或稳定还是要待观察。看完这么多数据，你家的房子是涨还是涨呢。都一目了然了吧！

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