美国借贷中心（American Lending Center）携手美国著名第三方建筑监管公司为每个 EB-5 项目的建筑施工提供完整的“资金监理，现场验收和建筑完工担保”服务，由企业主，企业主聘请的(指定)建筑商，美国借贷中心和第三方建筑监管公司共同签署一份四方协议(Funds Control & Inspection Services Agreement with Completion Commitment)，为建筑施工全程提供专业第三方资金监理，定期现场验收的同时，确保建筑施工在预算内顺利完成。该协议规定，不管任何原因，如果项目指定的建筑商无法完成项目的施工，第三方建筑监管公司须中途接手施工并将其完成。我们合作的每一家第三方建筑监管公司已经为遍布美国各地的上千家建筑施工项目提供过该服务。
从项目开工伊始，第三方建筑监管公司就会定期到现场进行阶段性验收、监理，会依据施工计划严格核对施工进度，对主要施工作业场、面拍照，按照预算审计建筑材料、消耗品的使用情况。第三方建筑监管公司按照验收、监理结果出具阶段性监管报告，监管报告会发送给我们ALC，也会发送给相应项目上的每一位投资人。同时这份监管报告也是项目资金使用、划拨的依据，第三方监管公司会以此依据审核每一份项目资金使用申请，做出划拨资金、拒绝付款、改变付款金额等最终决定，确保项目资金的安全和项目进展的顺利。
本周我们收到了65号项目佛州驻桥套房酒店（Staybridge, Davie, FL）的监管报告，我们对这份监管报告做一简单研读：
本次报告涉及编号1-90共90个条目，提供照片114张。
每个条目的相应栏目都有四项内容，分别说明了“验收条目描述”、“前次报告完成度”、“本次报告完成度”、“验收员评估完成度”，验收人员拍摄了照片并将其插入本报告中，以说明正在进行的工作，作为监管报告的一部分，可以在现场现场检查中验证这些项目。
报告确定预计完工日期为2019年4月19日，确认验收时有23名工人在现场进行电气，消防水喷淋系统，管道，木工以及总监的工作。
本期验收总结为：
根据现场验收结果显示，STAYBRIDGE SUITES HOTEL项目的整体建设进度已经完成了42％，低于承包商目前的44％的验收要求。差异是由于16,40,48,57和79号条目上的材料预存或shop drawings（指设计施工图construction drawing并不具备指导现场施工的条件需要对图纸进行深化和修正）造成的。
以上验收报告在我司投资人平台上可以查阅，也会在周报中发送给投资人，如果相关投资人需要，也可以联系中心客户关系部索取报告原文。
项目说明
地点：佛罗里达州劳德代尔堡市
SBA批准时间：2017年
项目投入：2040万美元
EB-5资金数额：500万美元
招募EB-5投资人数量:10个
创造就业数量：150.11
施工启动时间：2017年
项目简介：佛州驻桥套房酒店是一个6层的精品酒店，占地3.23英亩，临近海边，有客房106间，总建筑面积约74,820平方英尺，酒店设施完备，有健身房，室外无边泳池，商业中心，洗衣房等。无论是休息、工作或享乐，佛州驻桥套房酒店都能让旅客在感受其现代时尚的空间布局、灵感四溢的设计风格以及合理价格的同时，享受到更加怡然自得的舒适住宿环境。不论是对于前来度假的旅客还是来当地出差的商务人士来说，佛州驻桥套房酒店绝对是完美之选。
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