奥兰多房产 | 为何我们不厌其烦的告诉投资者要选择奥兰多?

2018年10月24日 美国房地产


为什么我们一直在不厌其烦的告诉投资者要选奥兰多?下面将从三个角度来阐述奥兰多的房产趋势:

1

增值潜力

趋势向好:

奥兰多的房价相比较于美国其他城市要低很多,当下无疑是中国投资者进入奥兰多房市的最佳时机!

同时,当美国地产开发商成为了总统,也预示着这里的地产业将会整体回暖。

美国总统D.Trump位于佛罗里达的别墅


地理位置优越:

由于奥兰多的地理位置优越,往东1个多小时到大西洋,往西1个多小时到墨西哥湾;全年气候温和宜人,很少有飓风,被称为“阳光之城”。

(往东1个多小时到大西洋 往西1个多小时到墨西哥湾 )


2

人口净流入

佛罗里达州

2017年,全美净流入排名(按流入人口净值)排名,佛州排名居全美首位

佛州人口数据至2020年增长趋势

奥兰多

大奥兰多地区的人口超过240万,该地区人口的平均年龄36岁,是一个充满活力的大都市区域。近十年,奥兰多区域人口以每年 2.5% - 3.0% 的速度增长,福布斯全美人口增长排名第二。



3

产业支撑

全球最热的家庭旅游目的地

奥兰多是全球最大旅游城市之一,每年接待游客7000多万人。这里最大的特点就是拥有许多世界级的游乐园。世界上最大的迪士尼乐园、美国境内最大的的海洋世界都位于奥兰多。

其发达的旅游业,每年能为全州创造出44%的收益。这不得不让嗅觉敏锐的国内投资者们对其产生浓厚的兴趣。


医疗产业

诺娜湖紧邻着奥兰多国际机场,被认作是奥兰多市产业升级的关键地区,被称为“医疗城”。截止2017年,这里创造了约5万个医疗就业岗位,带动76亿美元的经济效益,医疗业已成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。


美国医疗工作者普遍都是高工资,有限的供给,大量的需求,对于房价的推动起到至关重要的作用。

互联网巨头

亚马逊公司大型仓储中心落址奥兰多,对外宣称将会聘用1500名全职员工,与亚马逊机器人系统配合完成一系列操作流程。与此同时,来自20个国家,超过150家跨国企业在此办公,共创造5万多个高科技就业岗位。

亚马逊最新推出的无人值守概念卖场(Amazon Go)

本月27日,我们将邀请专业的美国地产投资专家,分享美国房地产现状,趋势,以及奥兰多投资要点。在当下全球经济大环境中,这将是一次不可错过的活动,希望能为投资者的下一步资产配置,提出可行方案及建议。

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