在澳洲政府快速铁路网络计划以及“上山下乡”移民政策影响下，澳洲一些地区的房价或将迎来新一轮的上涨。

CoreLogic机构预测，新建的铁路将通过吸引更多区域需求，来缓解主要城市的住房负担能力危机。

据《每日邮报》报道，除“上山下乡”政策外，作为人口政策重大改革的一部分，澳洲政府正在考虑拨款数十亿澳元修建快速铁路项目，

在新州、维州和昆州都将有新铁路项目，具体为从纽卡斯尔到悉尼，从Shepparton到墨尔本，从阳光海岸到布里斯班。

Corelogic认为，在主要区域中心和首府城市之间建立有效的交通联系有助于减轻住房能力负担，

从长期来看，改善交通基础设施可能会提升整个区域市场的住房价值，与首都城市相比，房地产价格通常比区域市场更便宜。这些铁路项目创造了就业机会，提高了生产力，并开辟了新的价格合理的住房市场。

目前，纽卡斯尔的房价比悉尼低约25万澳元，Shepparton则比墨尔本低43万澳元，如果政府实施快速铁路计划，预计房价差距将迅速缩小。

该计划还将缓解主要城市高速公路和公共交通系统的高峰时段压榨。海外移民占澳大利亚人口增长的60％，近90％的技术移民都倾向于悉尼和墨尔本，这俩个城市的基建压力非常的大~

人口部长Alan Tudge希望通过“上山下乡”政策来缓解城市压力，并表示，“到时候，很多人会在‘偏远地区’定居”。

Tudge希望通过扩大地理签证条件和对新移民的激励措施，以此来纠正澳洲地域的“不平衡”。

但是一些反对者认为：“移民对澳洲来说非常好，澳洲也应该为多元文化感到自豪，大家都非常清楚移民对澳洲的经济利益”。

如果只是一味的为了减低大城市的压力，以及平衡不同地区的发展，并不应该这么偏激的把新移民往外赶，合理的引导才是正确的做法。

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