小编说伦敦虽贵，但还是有些省钱买房之道，英国政府在2013年3月提出了“Help to Buy”购房援助计划，帮助更多年轻人可以买得起房子。那么什么是购房援助计划(Help tobuy) 呢？下面就让小编来为你说明~

该计划一共分为三种方式：

方式一：政府借贷(Equity Loans)

购房者只需支付房产价值的5%作为首付，政府提供最高达房产价值20%的贷款（前五年免支付任何利息，偿还贷款时也无需缴纳任何费用）。房产的所有权100%为购房者所有。

要求：

1）首次购房者，
2）能支付房产价值5%首付金
3）房产价值小于£60万
4）房子仅允许自住使用，不得出租
5）仅限于购买新房
6）英国公民或永居身份的人士、EEA欧盟人士

注意事项：

• 政府提供的20%的贷款第六年开始会征收1.75%的利息且利率逐年上升，增长幅度为零售价格指数 (Retail PricesIndex)加1%.

• 政府贷款可以在出售房屋或者贷款期终止时偿还，偿还金额为市场价的20%。

  
  

方式二：政府按揭担保(Mortgage Guarantee)

政府将帮助购房者向银行申请房产价值80%以上部分的贷款，购房者可以只需支付房产价值5%的订金即可获得房产所有权，减少首付压力。

要求：
1）房产价值小于£60万
2）房子仅允许自住使用，不得出租
3）不得购买“共享产权”（Shared ownership）的房子
4）英国公民或永居身份的人士、EEA欧盟人士


方式三：新房购买计划(New Buy)

方式类似“政府按揭担保”(Mortgage Guarantee), 但仅有6家银行加入该计划。

要求：
1）购房者需至少有房产价值5%的首付金
2）房产价值小于£50万
3）房子仅允许自住使用，不得出租
4）英国公民或永居身份的人士、EEA欧盟人士

另外再为大家介绍一下共享产权计划(Shared Ownership)

共享产权指的是购房者可以根据自身的能力购买房产的一部分（房产价值的25%至75%之间），然后对剩余部分的房产支付租金。

这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁权(Leasehold)，且申请者一生只允许使用一次这项计划。

申请者需要满足以下条件：

1）家庭年收入在六万英镑或以内
2）是初次购买者（或者曾经拥有过一栋房产，但是目前没有购买能力）
3）目前是政府经济适用房(Council Tenant)的租户
4）英国公民或永居身份的人士、EEA欧盟人士

英国政府的Help to buy计划预计实行到2016年上半年为止哦~符合条件的亲们，赶快利用好这些政策计划帮助自己在英国买到属于自己的家吧~

详细信息敬请咨询：02072972283/07593692331或发送邮件[email protected]

Anita, 英籍华人，英中企业家协会秘书长，资深房产顾问，

微信号：anita0523

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