在国内买房越来越成为了一个过五关斩六将的艰难游戏，往往是好不容易攒够了钱，才发现价格已经变了，政策也已经变了，不仅要与户口挂钩，还要有购买套数限制，种种难关，你过得了吗？

在英国购房则不同，不但没有套数限制，也没有身份限制，任何国家的居民均可购置房产，而且产权有保障，因此深得国际投资者的亲睐。

在英国进行房产交易，买卖双方也不用到所谓房地产交易中心那样的机构去排大长队，大部分的手续交接都由双方的律师完成，中介与贷款银行也会相应配合完成部分工作，购房者能够参与最多的事情就是准备好资金和一支笔准备随时签字。

英国的产权种类

- 永久产权（freehold）

- 共享产权（share of freehold)

- 租赁权（leasehold）

永久产权：一般都是指的别墅，不管是独栋还是联排或者是平房，在英国多数都是这一类产权。

共享产权与租赁权：多数都是买卖公寓时的产权交易方式，最长达999年，可延续。

与国内房产的50-70年产权相比，英国的房产确实性价比高。

下图简单地描述了在英国购买房产的基本流程：

英国的购房过程

确定预算：一般人都是通过部分贷款来买房的，所以你需要跟银行或者贷款中介首先搞清楚你的贷款额度。（全款付清者除外）

值得一提的是，中国银行在伦敦早已开通了房屋贷款业务，不仅利率不输于英国其它同类银行，就连申请贷款的手续都可以通过国内的中国银行分行来进行代理，在国外还能享受到中国银行的中文服务，是不是很贴心？

中国银行服务简介：

• 可以用国内的收入作为申请英国购房贷款的证明
  

• 可以前往国内分行递交贷款申请材料，申请英国贷款

• 可以申请自住房贷款（适合家长买来给英国留学的孩子自住）

• 也可以申请投资房贷款（利率与自住房贷款不同）

根据目前中国银行英国分行的房屋按揭金融服务条款来看，自住房按揭贷款的利息目前在3%上下，投资房按揭贷款的利息目前在4.2%上下，这么优惠的利率，有保障的产权，还有汇率的潜在红利，来伦敦买房，约不啦？