英国房产投资都具有永久性产权特点，这意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。英国也有少数地产是限定使用年限的，这个年限一般短则99年，许多长达999年。而且，使用年限可以延长，手续简便，并受法律保护。相反，有些国家的房产只有很短的租约，例如，在中国房产使用权仅仅只有70年，而且，是否和如何延长这个年限仍然是个未知数。

中国现在的房子一般都是新建的住宅楼，因此，在中国买房一般买的都是新房子。而与国内不同的是英国房市上95%以上都是旧房，新建的房子占少数。因为英国的老房子质量好、花园大，如果你能买到维多利亚时期的房子，一般都会有大客厅，屋顶很高，进到房间给你感觉很敞亮。所以在英国越老的房子越值钱，17－18世纪的好房子卖到百万英镑以上的非常多。

而下文要提到的巴特西电站豪宅项目，作为英国最大的重建项目，有着其得天独厚的优势。

房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。收取租金是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。英国平均房屋租金收益率稳定在6－7％，并呈上扬趋势。好地段的优质房源租金收益甚至可以高达10％。相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1－3％。

英国长期形成的住房短缺将会引起相当长期的房产价格上扬。规划局曾建议，英国应当在2008-2028期间以每年24万套到29万套的速度建造新的居民住房，以满足英国人口的增长（到2028年，全英人口将从眼下的6200万增加到7000万）。然而，新建住房2009年只增加了7万8千套，2010年稍多，也仅有10万套。显而易见，英国建房的速度完全赶不上快速的人口增长，这必然会导致房价逐年增长。 　

　

越来越多的海外购房投资者对英国的一部分高端奢华房产表现出了很大的兴趣。事实上，海外买家人数的不断增加，势必会带动未来房价走高。不过，和一些经济发展不稳定的国家相比，英国高端奢华房产的增值相当稳定。在当前全球经济动荡不定的情况下，海外购房投资者视英国（特别是伦敦）的高端房产为安全投资的避风港。因此，许多国际投资者将目光投向伦敦高端房产，而不是沿袭传统套路把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情极不稳定的外汇市场。

2015年4月17日下午1点，巴特西项目开发公司及其独家代理公司仲量联行将携手专为来自中国、俄罗斯、中东国家高净值人群及其家人提供英国私立教育，投资移民等定制化服务的伦敦私人办公室LPO在南京市威斯汀大酒店宴会厅举办‘GREAT Britain – 卓越英国– 房产、教育与投资移民中国巡讲会’暨伦敦巴特西豪宅项目南京发布会。

紧邻泰晤士河，与海德公园隔河相望的巨型综合体巴特西豪宅项目是伦敦一区最后一个大规模开发项目。该项目总耗资达80亿英镑，占地39英亩，包含1.36英亩的屋顶花园，由两家世界知名的建筑设计事务所（Foster & Partner; Frank Gehry）进行室内外设计， 拥有世界一流的便利设施和无与伦比的外部景观，被英国首相卡梅隆誉为伦敦市中心重建区“皇冠上的明珠”。

该楼盘将开放4000套低密度住宅产品，单身公寓的最低售价为495,000英镑，一居室公寓售价从590,000英镑起，两居室公寓120万英镑起售，三居室和四居室公寓的起价分别为190万英镑和320万英镑。该项目两期销售火爆，1000余套住宅已被抢购一空，此次南京巡展机会十分难得。

Great Britain 卓越英国 房产、教育与投资中国巡讲会南京站，将于2015年4月17日在南京威斯汀大酒店宴会厅举行。本次会议由伦敦私人办公室LPO联合仲量联行以及巴特西项目主办，将直接从英国邀请多方行业精英，共享市场前沿信息。点击 阅读原文 查看会议详情。

伦敦私人办公室LPO是唯一一家获得英国院校招生委员会、英国内政部移民事务署及英国金融行为监管局联合认证，为来自中国、俄罗斯、中东等国家高净值人群及其家人提供包括移民定居、子女教育、资产管理、税务策划等高端定制个性化服务的邀请式私人办公室。