作者：英國房地產專家Anita Tang

英国财政大臣最新发布的60亿英镑购房辅助预算，本周终于尘埃落定，以进一步鼓励了本国房产和建筑产业的发展为目标，再次提高了英国政府对房地产市场的投入预算。有官方预测英国房产价格将持续飙升，截至2019年四月房产均价同比增长将达到30%。

对于英国本土的购房者来说，这项政策毫无疑问是一个好消息。

无论是英国政府早先发布的Help to buy的购房辅助政策，还是股本贷款方案（Equity Loans）（关于这两项政策的解析参见英国豪邸地产2014年3月19日文章《英国购房福利好 政府撑腰贷款安家》）都能够积极的推助英国本土居民的购房热情，在很大程度上刺激房产市场的需求。

然而，对于海外投资者来说，这项政策是否也能够起到积极作用呢？

来自英国地产商Knight Frank的研究介绍称，这项计划的实施不仅能够在一定程度上鼓励英国本土建筑产业的发展，也会增加了更多人对于英国房产市场的信心。

以下是一份英国主要地区近两年房价涨幅的信息图示，官方预计房产均价将在未来五年内达到30%的增长幅度，伦敦及周边地区极为显著：

英政府计划将于2016年至2020年正式推行此政策，希望能够鼓励房地产商设计更多开发方案，从而在更长远的角度上增强英国房地产的投资建设。

在同时需要讨好本国国民和海外投资者的两难局面下，英国政府采取的这项措施颇有一石二鸟的意味。

此政策的扩张将会使英国政府行政机关面临更加繁重的工作内容，但增加的人力投入将不会影响到房产成本，或者房产价格。

英国政府为了刺激经济增长，难得让劳动力“加量不加价”。但另一方面我们也许可以幽默的认为，这项计划的实施能够为闲散的政府行政人员找点事做，让英国纳税者没有为他们白付工资。

总而言之，英国财政大臣卡梅伦不愧为一个合格的商人，自有一本“放长线，钓大鱼”的生意经。60亿购房辅助利用印花税劫富济贫的同时，也用巨大的潜在利润牢牢抓住了海外地产投资者的心，谁能说这样的生意人不精明呢？

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