央行担心英国房屋市场泡沫殃及经济

英格兰银行（Bank of England）建议，限制“高倍数贷款”的比例，以免房屋市场过热危害英国经济稳定。

英格兰银行行长卡尔尼（Mark Carney）说，房屋市场过热危害英国经济的稳定。

按照提议计划，贷款金额超过借款者收入的4.5倍以上属于“高倍数贷款”（high multiples of income），“高倍数贷款”不得超过银行一般房屋贷款总额的15%。

此外，银行还必须加强对借款者负担能力的检查工作。

贷款限制

英国一些银行，例如劳埃德银行（Lloyds Banking Group）和苏格兰皇家银行（RBS）已经限制金额超过50万英镑的贷款，贷款金额不得超过收入的四倍。

这是为了减轻伦敦房屋市场的“通货膨胀压力”。

此外，借款机构也必须使用新的方法来检验借款者是否有能力负担贷款。

英格兰银行提议，规定借款机构必须评估，如果利息上涨3%，借款者是否还有能力负担偿还贷款。

房价高涨

最新的房屋市场官方数据显示，伦敦房价年成长率高达18.7%，小部分购房者以现金交易。

伦敦和英格兰东南地区除外，房价比去年成长6.3%。