西约克郡精品投资公寓,包租10年,年10%净收益,开发商可回购;

2015年06月05日 英国房地产投资专家



卡德黛尔养老公寓位于英国西约克郡南部,拥有全英最高水平的特护设施,产权125年。购买时带有十年的租约合同,全权托管,每年净租金收益达10%,开发商每年给投资者支付定金6%的利息并将以高于购买时价格对公寓进行回购,此公寓将于2015年8月完工,可以在三年后自由出售。


项目亮点

  • 租金回报高,每年有10%净租金收益。

  • 保障时间长,保证10年高租金回报。

  • 投资门槛低,投资项目100万人民币以内

  • 资产可增值,在开发商回购保障的同时还可在二级市场自由出售。

  • 行业潜力大,发展前景可观。




地理位置:

  • 卡德黛尔养老公寓座落于西约克郡哈利法克斯城镇中心南3.1英里。

  • 据法国巴黎银行数据显示,在该项目地址10 英里半径范围内,有大约42581的人超过65岁,占人口15.2%。

  • 超过75岁的老年人占总人口的7.3%,超过85岁的人口总数超过5697人。

  • 5英里半径内的养老公寓床位显示年龄超过85岁的老人每4.5人有一个床位。



收益

  • 保证10年内每年10%的净租金收益

  • 开发商对定金部分每年支付6%利息

  • 全权托管

退出保障

  • 投资者可在第5年以购买价格将公寓卖回给开发商

  • 开发商在第3-6年保证以110%的购买价格对公寓进行回购

  • 开发商在第7-10年保证以115%的购买价格对公寓进行回购

开发商

TLC Care Homes(Yorkshire) Ltd

套数

海外地区仅有16套护理套间在售

单价

£95,000

交房时间

预计交房时间:2015年8月

公寓介绍

  • 卡德黛尔养老公寓基地位于英国的西约克郡

  • 公共设施包括餐厅、咖啡厅、食堂、美发沙龙等

  • 带独立卫生间的专业特护套间

  • 精装修,包括专业的床位、床头柜、化妆台、衣柜、地毯、窗帘

  • 24小时的护士紧急呼叫系统

  • 每层都有电梯

  • 24小时的安全监控系统

  • 由专业的特护管理公司全权管理运营

  • 每套公寓有平面高清电视,高速宽带网络

  • 由有经验的开发商进行开发

  • 高标准的护理设备

  • 景观花园和户外景观区域都配有桌椅


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