【旺地靓盘】伦敦东南大型自然生态花园新区增值潜力巨大投资自住两相宜,英国房产周刊微信公众号文章

Kidbrooke Village新区不但是伦敦东南地区最大的改造开发项目，也是伦敦市政府《伦敦2020远景规划》中强调的重点发展区域。

新区位于伦敦皇家格林威治区，作为英国的第四个皇家区，附近拥有格林威治皇家天文台、格林威治公园、英国国家航海博物馆和本初子午线等世界闻名的著名景点和大型的公园绿地。北格林威治拥有以O2娱乐中心为代表的国际顶级文化娱乐演出圣地。距离Kidbrooke Village新区约18分钟车程的金丝雀码头，更是在世界金融商贸领域举足轻重的中央商务区。意味着Kidbrooke Village新区房价的巨大增值潜力。

该区域的发展重点是Kidbrooke火车站及周边相邻的住宅用地、开放空间和休闲娱乐设施，从而在最大限度地保护改善现有大面积公共绿地的同时，建造一个伦敦东南的大型宜居花园新区。

目前已经获批的改造项目共有4800套住宅，建成后的总价值将超过10亿英镑。整体规划将整合大规模改建扩建现有的Kidbrooke火车站，优化与Greenwich镇中心、北Greenwich公交枢纽以及Lewisham中心站点的公交车路线，增加车次链接以及周边区域和现有道路、铁路间的快捷连接。整个区域的公园绿地宽阔，休闲设施配套完善。

Kidbrooke Village是英国高品质开发企业——伯克利集团最大的改建项目之一，完成后将是伦敦最大的居民新区。

都市田园
原生态宜居新区

Kidbrooke Village新区将包括新建3万平米的生活配套设施，其中包括一所新的小学、大型超市、特色餐厅、酒店、医疗保健和体育设施等。

新区周边环绕着超过55公顷的大型原生态公园，占整个新区总面积的一半以上。图中清楚地看到，Kidbrooke Village新区和周边的大型绿地，和现有的SutcliffePark以及邻近的Blackheath，以及皇家格林威治公园等链接到了一起，意味着居民将享受高品质的生活方式和环境。

伦敦中心
通勤方便快捷

Kidbrooke Village新区位于伦敦轨道交通3区，最近的车站是Kidbrooke。乘车能够快速便捷地通达伦敦London Bridge、Waterloo、Charing Cross、Victoria交通枢纽站，通过DLR连接金丝雀码头、伦敦金融城等商务区。

Blackheath，3分钟；

London Bridge，15分钟；

Canary Wharf，18分钟；

Waterloo East，19分钟；

Victoria，25分钟；

Bank，30分钟。

地处学区
步行距离优秀学校

Kidbrooke Village新区地处久负盛名的学区。拥有伦敦优秀的小学和中学，同时也能快速到达伦敦各大世界著名的高等学府。

公立小学：Wingfield Primary School（0.28英里）、Holy Family Primary School（0.14英里）、Ealdham Primary School（0.39英里）、Brooklands Primary School（0.48英里）、Haimo Primary School（0.68英里）。

公立中学：Thomas Tallis School（0.38英里）、Harris Academy Greenwich（0.75英里）、Eltham Hill School（0.91英里）。