根据英国皇家特许测量师学会(RICS)的年度住房市场预测，英国房价在2014年将上涨8%。而其他官方统计机构及房产行业的权威预测机构也纷纷公布过往数据和未来一年的预测，不同的指标都不约而同地显示，2013年只是欧洲购房移民的“试水期”，随着越来越多的投资者参与进来，2014年英国房价将进入黄金期。其中，又以伦敦和英格兰东南部的热点城市的房价成长最为惊人。传统高端地段旁的新兴区域丶伦敦外围的通勤镇以及旅游景点城镇的房价都将有大幅成长。

由於伦敦种种优势，造成海外资金大量涌入，特别是来自中国、新加坡、香港、马来西亚等亚洲买家的投资大幅成长。让原本房源就吃紧的伦敦市中心更一房难求。种种因素造成伦敦房产价格飞涨，相对之下，伦敦的外围城市空间不但价格更低，空间也更宽敞丶交通更通畅丶亦不缺乏上等学校以及商店丶餐厅，休闲设施和开放绿地。因此许多人都逐渐转向距离伦敦火车车程在一小时内的周边地区和城市。

伦敦做为国际地产热点依然吸引了大量的海外投资，伦敦中心的房价在继续升高的同时，也产生了显着的涟漪扩散效应，特别是在英国经济复苏的背景中，周边地区房价受伦敦房价成长所带动，前景更为看好。

伦敦市内新兴区域

对於伦敦市中心传统高端地段旁的新兴区域，荷兰公园（Holland Park）和诺丁山（Notting Hill）是两个明星地段。不仅靠近西区和金融城，交通也很便利，还有出色的学校丶公园丶高级精品店丶酒吧和餐馆，还兼容并蓄了传统和波西米亚两种风格， 所以在英国和国际买家两大人群中都很受欢迎。

伦敦外围通勤镇

另外，伦敦西南的温布顿村（Wimbledon Village）也是远离伦敦中心的理想居家之所，有着国际化的氛围丶优秀的学校丶多家时尚商店和精品店大片的开放空间和强大的社区精神，因此受到许多家庭住户的青睐。

在伦敦外围的通勤镇中，伦敦东南的奥克斯蒂德（Oxted）和七橡树（Sevenoaks）颇受欢迎。前者是传统的"伦敦人成长区"，很多伦敦人都在这里长大，然後到伦敦生活，待到结婚生子後回到这里，因此这里有着非常浓厚的社区意识。再加上这里的好学校，餐馆和购物，广泛的休闲设施和俱乐部，当地的家庭房屋非常抢手。而七橡树有着优秀的公路和铁路连接，到伦敦仅需30多分钟，还有着广泛的设施与多所杰出的小学，特别是当地的文法学校，因此吸引了很多有小孩的住户。

旅游景点城镇

在旅游景点城镇中，地处南部丘陵国家公园心脏地带的米德赫斯特（Midhurst）很受买家的喜爱，周边环境的诗情画意自不待言，而且距离伦敦市中心仅有一小时车程。距离伦敦的三个主要机场也不远。当地有着一流的学校和大量的休闲设施，如高球场丶马球俱乐部丶赛马场丶赛车场丶飞行俱乐部。赛车节Festival of Speed也在这里举行。

另一个热点旅游城镇，英格兰的心脏地区——科茨沃尔德（Cotswolds）是伦敦之外的另一个流行去处，这里有着典型的古色古香，充满诗情画意的英国气氛，当地有着大量的景点，几乎每个月不同城镇都有专属特别活动，像是中古古装骑士丶花展丶空军表演丶追乾酪等，这也是很多海外游客的旅游目的地。当地的家庭住宅需求高涨。

此外，2014年的其他流行地区还包括多塞特的沙夫茨伯里（Shaftesbury in Dorset）丶剑桥郡的纽马克（Newmarket in Cambridgeshire）丶萨默塞特的汤顿（Taunton in Somerset）周边区域和德文郡的埃克塞特和埃克斯茅斯（Exeter and Exmouth in Devon）。