提要：英国政府在2013年3月发布的财政预算案中宣布实施购房援助计划(Help-to-Buy)，这些政策均计划实行三年。这项辅助计划是专门面向没有购房经验的初次买家，且房产价值在六十万英镑以内。满足这两项条件的购房者只需支付房产价值的5%作为首付，政府将最多提供高达价值房产总值20%的贷款。

英国政府在2013年3月发布的财政预算案中宣布实施购房援助计划(Help-to-Buy)，这些政策均计划实行三年。

股本贷款(EquityLoans)

这项辅助计划是专门面向没有购房经验的初次买家，且房产价值在六十万英镑以内。满足这两项条件的购房者只需支付房产价值的5%作为首付，政府将最多提供高达价值房产总值20%的贷款。房产的所有产权将注册在购房者名下，且在拥有产权的前五年之内无需支付任何贷款费用，偿还贷款时也无需缴纳任何费用。有几点需要注意：1.购买房屋只能自住，不可出租；2.政府提供的20%的贷款第六年开始会征收1.75%的利息且利率逐年上升，增长幅度为零售价格指数 (Retail Prices Index)加1%；3.政府贷款可以在出售房屋或者贷款期终止时偿还，偿还金额为市场价的20%。

房屋抵押贷款担保(Mortgage Guarantee)

不要求购房者是初次买家，且对于收入水平没有任何要求。在这项计划之下，政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款，以房产价值5%的订金获得房产所有权。申请人必须满足以下几个条件：1.购买价格在六十万英镑或以内；2.不存在共享产权或共享股份的购买；3.用于居住而非投资；4.购买后不计划出租；5.其目标房产并不一定是全新的建筑；6.申请人不能够将这项政策用于任何其他的政府资助方案。

参与此项计划的银行有：

AldermoreBank/Bank of Ireland/HSBC

Bank ofScotland/Santander/Halifax/RBS

LloydsBank/NatWest/Barclays/Virgin Money

产权共享(Shared Ownership)

这项计划是由英国住房协会(House Association)所提供的，购房者可以根据自身的能力购买房产的一部分（房产价值的25%至75%之间），然后对剩余部分的房产支付租金。这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁权(Leasehold)，且申请者一生只允许使用一次这项计划。

申请者需要满足以下三个条件：1.家庭年收入在六万英镑或以内；2.是初次购买者（或者曾经拥有过一栋房产，但是目前没有购买能力）;3.目前是政府救济房(Council Tenant)的租户。

全新购买政策(New Buy)

帮助购买者使用房屋价格的5%作为定金获得房产的所有权。

申请者需要满足以下的申请资格：1.购买全新建筑；2.目标房产价格在五十万英镑或以内；3.用于居住而非投资；4.房产所有权只属于购房者个人（利用“全新购买政策”购买产权共享或者股份共享的房产是不被允许的）5.房产的建筑者被视为参与到此项计划之中；6.购房者是英国公民或拥有无限期居住在英国的权利；7.购房者不能够将这项政策用于任何其他的政府资助的贷款方。