在英国购房过程，买卖双方都需要聘请律师(solicitor)，这一规定是强制性的，因为英国的购房文件可以厚达上千页，涉及到多方面专业知识，一般购房人或销售人员是无法完全掌握的，必须交由律师处理。所有购房文件都是由买卖双方各自的律师执行，较大程度上保护了双方的权益。

因为律师负责审核和交换房屋交易中的一切文件，所以买卖双方根本不用见面，在家收发信件和邮件就可以了。这就是为啥香港人根本不去英国，在香港疯买伦敦期房的原因了。呵呵，香港风行的炒楼花，现在挪到伦敦了。

买家指定的律师的职责是确保买家所购买的房产为现时可售房产，不存在任何可能对房产的可销售性或房产价值产生负面影响的未知因素。

买方律师所参与的买房流程：

1.你的律师提交律师工作内容；接触卖方律师，并收到合同草案。

2.你的律师接收并协商合同草案，并告知你有关地方政府的规定：合同草案包含价格细节，双方资料，有关交易的细节，并从卖方那里获得产权契据等信息。资料如下：

A．合同草案；

B．以前的产权契据的副本；

C．房产信息表等；

D．设备、装置及内容表格。

3.你的律师向地方政府申请房产调查，获得房产相关的法律文书、地契副本和费用清单等，并和卖方律师共同确认。

A.地方政府调查：

B.从卖方律师获取资料进行调查：

纠纷：是否有邻居的纠纷

边界：地产、房产的边界

规划限制和权限：当地规划要求

路权：公共道路访问权限

限制性契约：是否有指定禁止规章

担保或保险的政策：

服务：物业的公用设施

4.你得到银行按揭贷款正式报告，律师会给你一个按揭契据让你签字。

5.代表买家与卖家的律师交换合同。

6.交土地注册费和印花税费给政府部门，代表买家在土地注册署变更不动产拥有人。

7.寄地契给贷款银行（按揭贷款还清之后，买家才能拿到地契）。

8.最后陈述文件，包括买卖双方律师转账信息。