自英国保守党成功蝉联执政，豪宅税、出租房租金封顶以及海外购房者加收印花税等的政纲并将会消除。这预示着未来的地产市场将会变得更明朗，新的政策将会振兴伦敦住宅市场。

新政策通过后伦敦物业在中国的成交情况可以看出有很大转变，正处于观望状态的客户已渐渐开始入手物业。伦敦新一轮的房价即将大幅上涨，现时正是楼价大涨前投资的最佳时机。

十多年前，伦敦市政府提出 “伦敦重建（城市复兴）计划2003—2020”，并投资了1100亿英镑在这项工程，至力提高伦敦的国际竞争力。旺兹沃斯(WANDSWORTH)是这项计划的重点区域之一，绿地兰姆公馆就是坐落于这老牌高级居住小区。

旺兹沃斯优势全面介绍

（一） 古今文化融合

伦敦历史悠久的富贵住宅区，旺兹沃斯现已发展成伦敦最时尚、最具活力的小区之一。旧建筑风格的和现代化的建筑互相辉映，浓厚文化生活在四周。

（二）商业与时尚活力完全体验

小区被古董小店，大型购物中心，品牌专卖店和各类超市包围。与绿地兰姆公馆距离5分钟路程的大型购物中心Southside 也重新装修，英国知名百货Debenhams亦即将开幕，当地居民闲时便能在区内享受到超便利的购物体验。

（三） 高质教养的传统富人区

区内的治安、学院、医疗等资源是在伦敦名列前茅的，80%居民均为英国本地人，是伦敦最受欢迎的高端人士聚集区。

（四） 伦敦楼价走势不继向上攀

楼价增长一年比一年高涨，就比前一年，旺兹沃斯的房价已升了17.78%，超过伦敦地区的平均涨幅10.5%。随着绿地兰姆公馆对该区的正面影响，未来的房价走势必定能保持无间断的攀升。

（五） 享受全英国最低的税费优势

旺兹沃斯的市政物业税在全英国是最低的。投资或自住也能坐享低税费优势。

兰姆公馆地段优势介绍

（一）作为西南区的交通枢纽，快速直达市中心和著名地标

由绿地兰姆公馆邻近的WandsworthTown火车站，15分钟便可到达Waterloo车站，还有5分钟距离的Clapham Junction站，平均只需30分钟车程便可直达伦敦各大名胜，45分钟便能到伦敦希斯罗国际机场。

地铁Northern线将在2018年延长至旺兹沃斯并会新建两座车站，分别位于旺兹沃斯路（WandsworthRoad）和九榆树（Nine Elms）。更便利的交通必定能为区内的楼盘带来额外的增值能力。另外，伦敦市政府规划的南北纵贯城铁(Crossrial 2)也立在该区。

（二）坐落于西南高端学区，过百所重点中小学环伺

区内共有103所小学和18所中学，都是高质量的教育资源。与兰姆公馆五分钟距离的The Roche School被评为最高级别的优异学校。还有著名的Eltringham Primary School，其历史可追溯至1885年。

此外，附近的伦敦Tiffin女子中学和男子中学每年在牛津剑桥的平均录取率都接近30%。其它几所重点中学的名校升学率也在英国名列前茅。

（三）大小型公园环绕四周，切尔西、温布尔登球场伸手可及

世界著名的切尔西球场、温布尔登网球馆和伦敦最大的皇家里士满公园也为小区立下了更坚实的投资优势和升值空间。

兰姆公馆3大项目优势必读

（一）少有的大型综合小区

绿地兰姆公馆是伦敦极少数的大规模综合小区，整体体量达9.1万方。从低密度公寓、高端商业到历史文化建筑等不同业态，完全能符合中国人对于邻里沟通、居住氛围的需求。

绿地作为中国第一房企，深入洞悉国内人的居住习惯。项目一期的东西两侧均建有筑围合的中庭花园，绿化环境也是中国人近年较为关注的因素之一；而南北则各建有一座历史文化广场，既保留了悠久的文化遗产，又能引入周末集市。

兰姆公馆配套设施非常完备，健身房、酒吧、商店，再伴上河边美景，成为最具英伦特色的高档公寓。

（二）数百年历史传承文化

绿地兰姆公馆历史地位和文化厚重独一无二，与英国最古老的啤酒酿造圣地融为一体。

（三）独特建筑工艺标准

每栋建筑的外表也有所差异，每一栋建筑也是一件艺术品，值得细味品尝。兰姆公馆根据英国的严苛建房标准，甄选上乘名贵石材，彰显历史感与文化感。

而建筑内部更是行手拈来。屋顶采用了耐用和不易褪色的“锌”板作为主力材料。另外楼板的厚度建成55公分，而国内的标准则是20-30公分左右，隔热与保温功能尽显极致。

兰姆公馆38-222㎡全能精装户型，精心挑选了有“享誉世界百年的顶级家电”美名的美诺（Miele）和著名品牌西门子等欧洲大品牌，每个细节也处理得不遗余力，都以居住舒适度为大前提。

开发商：绿地集团

产权：永久产权

完工日：2017

位置：伦敦二区泰晤士河畔

交通：旺兹沃斯车站 (Wandsworth)

户型：1/2/3/4 居室

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