200亿能干啥？你能从李嘉诚手里买点儿房产。这几天，亚洲首富李嘉诚200亿元转手上海世纪汇，两年内只卖不买。其实从2013年9月起，这已经是李超人第6次抛售内地物业，金额达到上千亿元。
有资深商业地产分析人士认为，中国房地产高速增长期和密集型的产业高速增长期已经翻篇了，现在可能面临缓慢增长或者部分地区下滑的局面。土豪们纷纷表示：世界这么大，我想去国外买房…
于是亚洲首富猛撤内地楼市，带着一大笔钱，和各种被房价、黄金和股市坑了的名壕一起，穿越亚欧大陆来到伦敦寻宝：被视作“全球资本保险箱”的伦敦房产。
早在2014年，李嘉诚首当其冲在伦敦投资了10亿英镑的地产，“把英国差点儿都买下了”。同年，世界500强企业绿地集团，也于2014年在伦敦签署房地产收购投资协议，宣布启动总投资达6亿英镑（约合9.83亿美元）的高端住宅项目——绿地兰姆公馆！
该项目位于伦敦西南二区--旺兹沃斯(Wandsworth)，属于伦敦宜居核心区域，进入资金门槛较低且极具升值潜力，是海外投资买家最热衷的区域。绿地兰姆公馆是该区域地标型项目，面向包括中国市场在内的全球市场发售，目前一期在售，实属最佳入市机会！
我带着你，你带着钱，我们一起去伦敦买房纸吧！
区域篇：即便在伦敦，能做到的只有1/32
该区域房价涨幅近2倍于伦敦平均涨幅，至2018年预估达60%
旺兹沃斯的房价涨幅达到17.78%，超过伦敦地区的平均涨幅10.5%。究其原因主要来自两个方面：
第一， 得益于投资过千亿英镑的伦敦城市复兴计划——这个计划即将带来伦敦又一轮的城市发展经济狂潮，而旺兹沃斯则是计划的重点发展区域；
第二， 城市轨交效应——伦敦重大基建项目Crossrail——全欧洲40年来最大的轨交基建项目，将带动旺兹沃斯房价上涨达60%！
第三， 一大波土豪离开中国来到英国，你猜他们为了啥？
2. 91%，全伦敦居住舒适度综合指数最高区
作为伦敦西南部传统的富贵居住社区，旺兹沃思(Wandsworth)近年来逐渐发展成伦敦最时尚、最具活力的一个区域，并已成为伦敦32个区中综合指数最高区域。许多工作在金融城的白领家庭选择在这个区域安家，因为这里居住舒适度、医疗、治安等名列前茅，80%居住人口为英国当地人，是伦敦最受欢迎的高端人士居住改善区。
配套篇：衣食住行学，样样精通
1. 30分钟通达伦敦一区/金融城
绿地兰姆公馆紧邻城市快速轨交站Wandsworth Town，15分钟即达Waterloo地铁站，平均30分钟车程内即可快速直通伦敦中心商圈和地标景点。距离全英最大的交通枢纽站Clapham Junction仅5分钟，即可转乘通达伦敦各区名胜和商区。到达伦敦希斯罗国际机场只需45分钟。
2. 区内稀缺的学区房新盘，当地客户争相追捧
绿地兰姆公馆周边名校云集，1.5英里内共有15所小学，其中有6所被英国教育标准办公室（Ofsted）评级为“Outstanding”的小学，另外9所被Ofsted评级为“Good”的小学，其中不乏著名的男校和女校。许多英国的家庭通过置换而移居至此，作为生活改善首选。同区域中，除绿地兰姆公馆为新建住宅外，其他多为二手转让，也使得本项目成为不折不扣的学区房专业户，吸引众多本地购买者竞相购置。
3. 近在咫尺的世界级球场、皇家园林、大型购物中心
绿地兰姆公馆所处泰晤士河段对岸便是世界闻名的英超联赛足球队切尔西主场。从小区出发，驱车15分钟即达世界级赛场——温布尔登网球场。同时，伦敦最大的皇家园林里士满公园、乔治国王公园、旺兹沃斯公园以及旺德尔河谷公园环绕小区，风景宜人。此外，与小区一街之隔，便是伦敦第四大购物中心Southside及大型商超Sainsbury，英国知名百货Debenhams也已入驻，即将开业！
项目篇：伦敦西南置业社区首选
1. 最稀缺的伦敦大型综合宜居社区
绿地兰姆公馆是伦敦极度稀缺的大规模综合社区，整体体量达9.1万方。规划有低密度公寓、高端商业以及历史文化建筑等业态，注重大社区邻里沟通，以及人文艺术氛围的营造。
项目引入泰晤士河支流贯穿社区，并规划滨水平台和水岸景观，体现与自然更亲近的人居理念。项目一期设有两大历史文化广场、三大景观中庭花园，并配套多样化的高品质底层商业，如健身房、酒吧、商店，搭配河岸风景，将纯粹的英伦街区和社区邻里生活完美融合，伦敦独此无二。
2. 历史文化地标，备受伦敦推崇
秉承对土地和历史文化的尊重，绿地兰姆公馆在当地被奉为最经典历史重建项目。拥有500多年历史积淀的RAM酒厂做为兰姆公馆的“镇宅之宝”被重点保留。社区内经改建后呈现的历史文化广场，未来更将举办各种艺术沙龙，将会成为旺兹沃斯区以及整个伦敦的时尚文化热点地标。
3. 欧洲最严苛建筑工艺标准
绿地兰姆公馆严苛根据英国建房标准，甄选上乘名贵石材，在建筑内部值得称道的技艺更是信手拈来。例如屋顶采用寿命长、不易褪色的“锌”板新材料，楼层间的隔热与保温功能尽显极致。在室内精装方面，绿地萃选“享誉世界百年的顶级家电”美诺（Miele）、世界500强西门子等欧洲一流装修品牌，作为兰姆公馆的精装标准。
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