原标题：微信时代，买房还去售楼部吗？
文/杰克 来源/深悦智库
杰克私人微信号：shenyueclub
前几天跟大家分享过深悦会加入中国最大自媒体联盟WeMedia联盟后，将依托联盟技术为会员带来更多更好的服务。许多会员都非常关心此事，后台及杰克私人微信经常收到关于如何申请运营公司微信公众账号和通过微信为项目营销助力的有关咨询。
近来深悦会也一直在与行业有关人士进行探讨，昨天有个会员向我推荐一个软件，叫Wehouse,中文简称是“楼盘微管家”，是一款专门方便房地产开发企业通过微信与购房者进行微营销搭建的智能平台。后来杰克与软件推出公司腾讯房产频道有关朋友取得联系，通过交流，在房地产公司如何做公众平台，如何运用新技术进行微营销等等有一些心得，分享四点并提出一种猜想：微信时代，买房还去售楼部吗？
一、电商趋势，微信导入
2013年双十一，单天淘宝天猫进账350 亿，电商发展速度之迅猛令人惊谔。要注意的是去年这个数字是191 亿，而通过手机淘宝贡献 53.5亿，2012年手机淘宝是 9.6亿，2013年是去年的5.6倍。商业地产界近来听到最多的声音是转型二字，住宅及其他旅游、主题、产业等等要如何突破呢？这个问题已经很明显地摆在了众开发商面前。
大家应该都已经意识到电商是未来之大趋势，而且前景广阔。那么最近也经常在微信朋友圈里有人分享某某地产公司或者某某楼盘开发了微楼书、微沙盘或者某项目展开了微营销，万科的“万万没想到”为主题的微信营销卖房，一元起订，等等事例说明，大家都在尝试着微信营销，向电商靠近。
目前所有电商营销模式中，以微信为主要介入端，这也与微信便捷的功能以及庞大的用户群体是分不开的。微信在改变人们的生活方式。而房地产正可以通过微信与客户建立无缝沟通机制，所需要的只是一个在现有微信功能基础上，更多的一些行业细致服务的管理平台，而楼盘微管家Wehouse正为此而来。
二、庞大数据，强劲后盾
什么是大数据？百度：大数据(big data)，或称巨量资料，指的是所涉及的资料量规模巨大到无法透过目前主流软件工具，在合理时间内达到撷取、管理、处理、并整理成为帮助企业经营决策更积极目的的资讯。
大数据的4V特点： Volume（大量）、Velocity（高速）、Variety（多样）、Value（价值）。那么引用到地产行业及楼盘微管家Wehouse，庞大数据在哪里？背靠大树好乘凉，腾讯房产多年来积累的客户资源、市场信息等有价值的数据是巨庞大的。
结合到楼盘微管家Wehouse上，在微信地图定位功能上，配合开发商延伸开发做定位营销甚至精准营销是非常可能的。还有其他更多数据服务，开发商甚至可以不用自己再开发客源，与腾讯房产配合即可通过网络开始营销。
三、移动前沿，技术保障
微信已逐步成为人们手机社交一个必不可少的端口，微信在即时通讯的基础上，为企业或机构提供服务号和订阅号等服务，虽然本意并非为营销平台，但随着微信5.1版的推出，微信支付营销闭环功能的逐步健全，通过微信就可以给客户一个完整的购物体验。
楼盘微管家 Wehouse在微信技术上，结合房地产行业特征，为开发商量身定制服务，给购房客户用微信就可以实现下定，成交，一种新颖而且完美的购房体验。
四、功能齐全，操作简单
楼盘微管家Wehouse结合微信平台，功能配套齐全，人性化操作，大致包括：
1.移动楼书：楼盘基本信息、广告视频、楼盘相册、楼盘街景、小区全景、样板间、手机团购等；
2.互动营销：抽奖活动如留言板、九宫格游戏等；项目亮点如看图说房、地产宝贝等；口碑传播如微博分享、好友邀请等等；
3.后台管理：关键词、自定义菜单、活动管理、客户数据统计、分析等；
4.营销推广：这个牛了，像线上资源有腾讯房产推广专区等、线中资源有 QQ 邮件、短信、朋友圈、400电话推广等；线下资源有看房团、网站联盟等等。
以上的功能只是列举事例，其实更详细更人性化。实际运营操作时，只要会运营微信公众账号的基本上问题不大。
猜想结论：
房地产项目结合微信，顺应科技时代发展变革潮流，通过平台开发更多服务功能，为购房者提供更多更好的购房体验，技术上完全没问题。
电商是大未来趋势，也许明天大家都开始在网上卖房了。很多房企已经在尝试建立微信营销平台，相信越来越多的房企的加入，将促进地产行业新一轮营销模式即房产电商的发展。我想以后买房，就不用去售楼部了。
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