英国房屋政策完善 楼市走向新高度 预计今年只升不跌

2015年07月01日 天际英国投资置业公司



英国房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。


英国市场稳定投资低风险英国政治经济稳定,犯罪率低,法律体系完善,透明和稳定,自然灾害少。


英国房产高收益大回报房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。英国的房子可以用来以房养学和以房养房。英国平均房屋租金率稳定在5~10%,英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。


英国房产产权期限长英国的很大一部分的房产属于永久性产权,这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的,这个年限可以长达有250年或999年不等,到期之后,你还是可以花些费用去续它的。


作为海外投资者,期房可随买随卖,进行预售权转让;英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。英国二手房地产市场非常活跃,一旦遇到合适的时机,投资者的房子很容易就可以转手售出,交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着,需要时投资可以随时被收回,而且交易手续费用很低。


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