11月18日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格数据，数据表明，10月房价跌幅扩大，超九成城市下滑。

　　新闻标题又被做成了“楼市寒冬”。楼市真的进入寒冬了吗？从往年看，似乎媒体每年都要让楼市经历一次这样的寒冬。从2008年到2014年，每到年底，都会出现“楼市寒冬”的新闻，而房价却年年在涨。

　　不过统计局这次的数据，如果结合其他几则新闻看就妙了。

　　首先，今年8月份监管层"劝诫"信托暂弃三四线城市。这是《经济参考报》的消息，银监会口头要求各信托公司谨慎对待三四线城市房地产项目，尽量不做民企位于非核心城市的房地产项目。

　　其次，建设银行表示或收缩三四线城市房地产贷款，建行负责人称，更倾向于选择和央企房地产企业合作，并尽量选择一、二线城市的房地产项目，收缩三四线城市项目。

　　再次，就在统计局公布楼市数据的当天，前民生银行董事长董文标领衔的中民投豪掷248.5亿拿下董家渡地块，上海新总价地王诞生。

　　第四，搜房网数据表明北京新房价格止跌回升，同比去年有所上涨，而二手房价格也止跌回暖，貌似和统计局数据打架了。如图：