随着中国内地房价上涨减缓，富裕的中国人和开发商对海外房地产市场的兴趣日益增加。伦敦住宅市场呈现前所未有的增长和活跃趋势。

　　今年一季度，中国对海外居民住宅的投资增加了80%，达到11亿美元左右，对海外商业地产的投资则稳定在10亿美元左右。之所以出现激增，是中国内地主要开发商购买土地所致。1月份，绿地集团说它在伦敦买了两块地。此前，它还在洛杉矶和悉尼各购进一块地。碧桂园今年首次进军澳大利亚住宅市场，斥资7300万澳元(约合6840万美元)购买了悉尼的一处开发用地。

与此同时，越来越多富裕的中国内地家庭开始在海外购置第二套房产，伦敦是颇受亲睐的一个目的地。仲量联行伦敦住宅研究室主任亚当·查利斯说，2013年伦敦市中心新建公寓中的6%左右是被中国内地人买走的，而在2012年前，这还不到1%。

　　查利斯说：“今年一季度，这一数字已接近10%。我们估计中国内地人未来会占据更大份额，而香港和马来西亚所占份额很可能会减少。”他说，香港买家2013年购买了伦敦市中心新建公寓的17%；马来西亚买家为11%。

　　子女的教育、移民和财产保值是中国内地人投资外国住宅市场的主要原因。而投资伦敦房地产，有稳定的投资回报，这对他们颇有吸引力。

（文章部分摘自中研网）