英国房产投资新热门——学生公寓项目,移民英国咨询微信公众号文章

有专家曾保守估计，在英国置业的海外买家中，六成以上有子女在英国读书，这种“以房养学”甚至还能赚取不小收入的投资方式也开始被更多的留学生家长以及海外移民者所接受，这也让学生房产投资市场吸引了更多的关注。

根据购房地段的不同，英国房屋的收益率也有很大差别。但是，投资者凡来伦敦买房，看中的都是英国投资回报的稳定。亚洲资本的增长，以及伦敦地区租金的上涨，让伦敦及周边地区的房屋很受亚洲资本的欢迎。据有关统计，尽管伦敦房价连续14个月上长，可依然较其顶峰时期低32%。而英国市场健全的房屋托管机制，也是让投资者“放心”的原因。房屋托管公司为客户提供的“全面服务”（Full Management）。所以，在英国买房不用担心房屋的出租管理问题，房屋中介保证客户每月能拿到相应房租收益。

今天主要介绍的这个房产项目是英国贝德福德大学卢顿校区的学生公寓。由于当下英国的学生公寓项目已经成为众多投资者所追捧的热门项目，所以这一类的房源信息也很多。对于我们推出的这些项目，我们自己有着很充分的信心。一方面是出于多年经营经验的积累以及对英国房地产市场的充分了解。另一方面是由于我们常年在英国本土化经营所掌握的第一手资料信息。同时，我们也欢迎您将我们选择的项目与其它项目进行比较。如果有兴趣，我们一定争取在第一时间解答您的疑惑。

项目特色：

· 年净回报率10％，保5年。

· 第5年的退出计划，开发商可以110％的价格回购。

· 250年土地租赁权。

· 由全英最大的知名管理公司CRM全权专业管理。

贝德福德大学(University of Bedfordshire)是鲁顿大学和德蒙福特大学于2006年8月1日合并成为的一所新兴大学, 是一所充满活力的现代化大学。贝德福德大学的主校区坐落在卢顿镇中心，有来自100多个国家的超过24,000名学生。

卢顿（Luton）是一个独立的城镇，不隶属于伦敦，因此这里的生活比首都要低廉得多。它的地理环境十分理想，距离伦敦市中心仅30分钟的火车车程,坐上火车不一会儿，就可以充分享受伦敦的一切。学校的学费也极具竞争性。贝德福德大学的教学质量享有盛誉，2004年大学被授予由“星期日泰晤士报”的标题“最佳新大学。”护理和助产课程在全国排名第四。大学在2010年花费了3400万英镑开设了全新的校园中心，提供全国独一无二的最先进的设施，其中包括600万英镑的住房舞蹈室和一个280个座位的剧院，800万英镑的体育和运动科学中心和120万英镑的商业区，还有相应的工作区，休息区和会议室。

学校保证为国际新生提供现代化的专门修建的学生宿舍。这些宿舍都在主教学楼附近。最近几年，来英国贝德福德大学求学的学生数量不断增加，除了英国本地学生，海外来英留学的学子每年已双位数率快速增长，学校宿舍根本远远满足不了学生的住房需求，所以学校只能安排那些一年甚至两年以上提前登记的一年级新生而且只允许住校一年，剩下的学生必须自己解决住宿问题，学生租方需求持续创历史新高，房租也因此升高。