入住时间

首先，一定要知道自己现有的合同何时到期，找新房子必须找入住时间可以衔接的。如果现在的合同是6月底过期，那需要找的房子则是在6月中旬或6月底就可以入住的。找的房子7月份才能入住？那中间这段时间去哪里住呢?

关于房租

租房的时候，一定要问清楚，房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费，有的则不包括，需要租客自己支付。

一般租整套的房租都是不包括杂费的，另外，房客还要自己支付地方政府税的(Council Tax)。如果你是学生，需要和学校申请学生证明信，给地方政府寄过去，则可免税。

注意，免税时间是与你的学生证明信时间一样的。举例，如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了，哪怕实际毕业时间不是6月份，地方政府免税期也会在6月份结束。

在英国自己租整套房，如果不工作或年薪没有抵达一定量的时候，中介或房东有可能是会要求租客提供房租担保人的(Guarantor)，作用是为了在你个人没有资金担保的情况下，如果万一你付不出租金，你的房东权益可以得到保障，你付不出来，你的担保人就可以帮你支付。

对担保人也是有要求的，这个人一定要在英国工作，年薪抵达一定量才可以。如果同学们无法提供担保人，也没有关系，大部分中介或者房东都会接受你提前支付租金作为担保，一般都是从6个月租金的起。

最主要的就是，大家在找房前一定要先算好自己能够承受多少房租，给自己规定个范围，这样找房子也能更准确，找中介的话，也能更好的给你推荐适合你的房子。

安全检查

在租房之前，你要和中介或者房东确认是否屋内的所有电器用品都经过测试(Portable Appliance Testing)，你应该要求查看检测证书作为确认。

另外，还应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器，如果房东提供家具，你应该检查这些家具是否符合英国最新的消防安全规定。

房屋检查

在租房以前，你应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象，是否有中央暖气设备，因为英国的冬天还是挺冷的，检查暖气是否正常工作是非常有必要的，很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖，还要自己单独买电暖器。而且通常在费用全包的情况下，房东不允许使用额外的电器。

除此之外，房子里的家具电器是否都能正常使用。

厕所的淋浴、水龙头有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后发现坏掉，碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的，或者从你的押金里面扣除。

这一切记得都要在入住前检查好，要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。

你可能想，这怎么检查的过来?完全没有经验啊!

不要怕，如果是找正规中介租房，中介都是会提供Inventory Report服务的，也就是房屋用品盘点报告，会有专门的人帮你检查，这份报告非常重要，可以在今后退房的时候避免房东乱扣房租。

关于押金

租房的时候，房客都会被要求提供押金，但这个押金可不是给中介或房东自己拿着的，英国的法律规定，所有房客的押金都是需要放到第三方押金保管机构的。

很多人最后退房的时候都是押金要不回来，所以，大家一定要了解押金相关的法律规定。

以上是英国租房的一些注意事项，在租房前一定要看清合同以及屋内的家具等。希望上述所说的会对您有帮助。