伦敦西区的房价连年上涨，最大的受益者可能是英国女王，目前其旗下的王冠地产（Crown Estate）的资产值已经达到了115亿镑。
在伦敦，女王的一批新的高端租户如迈克尔·考斯（MichaelKors）与猎人（Hunter）帮助王冠地产增加了2.851亿的利润，占6.7%的份额。
王冠地产的首席执行官艾丽森·尼姆（Alison Nimmo）说：“在过去的10年中，我们的商业价值增加了近一倍。”
在女王的房产组合里，有乡村别墅、海景洋房等多样化资产，但称得上是皇冠上的宝石的资产是伦敦西区的房产，如一些办公室与零售商铺，一年内带来的收入超过1.524亿。
王冠地产雄心勃，开始了其自1066以来最大的开发项目，目前正在首都的中心区开发总面积达615，000平方英尺的办公大楼，预计至2016年，其可以垄断伦敦西区核心位置的办公楼总供应量的50%。
圣·杰姆斯市场（StJames’s Market ）的重建项目为其开发工程中的重点项目。尼姆说：“去年，伦敦的基础设施建设、房产市场表现都相当不错。我相信，今年仍然是一个好的年头。”
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