2014年4月30日，英国土地注册局（Land Registry）发布了2014年3月的英国住宅价格指数，主要指数如下：

住宅均价：£169,124

月涨幅：-0.4%

过去12月涨幅：5.6%

但是值得注意的是，价格下跌的区域主要在：威尔士和英格兰西北部。与之对应的是，在伦敦地区，房产价格年增长达到了12%，达到了08年金融危机之后的最高增幅。月增长同比也增长了0.6%。

上图为英国各个地区的年均涨幅

具体到伦敦城区，威斯敏斯特区（City of Westminster）、肯辛顿以及切尔西区（Kensington and Chelsea）、里士满区（Richmond）、陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets）以及旺兹沃思区（Wandsworth），这些市中心地段在原有的高房价基础上依旧保持了年15%的增产率。还有一些城区，诸如哈克尼区（Hackney）、伊斯灵顿区（Islington）、兰贝斯区（Lambeth）、沃尔瑟姆福雷斯特区（Waltham Forest）等传统优良地段更是保持了20%的年增长率。但是也要注意到，在安菲尔德区（Enfield）和哈克尼区（Hackney）首次出现了月负增长。

从交易量来看，截止到2014年3月，

住宅房产交易数去年一直持续增长。自2012年10月到2013年13月，平均每个月交易数量为55824宗，而之后的一年，这个数值增长为74941。

无论从英格兰、威尔士还是从伦敦单独来看，都超过了2010年房市抄底潮中的最高成交量。

上图为英格兰和威尔士地区自2008年3月到2014年3月的住宅月成交量。

上图为伦敦地区自2008年3月到2014年3月的住宅月成交量。

毫无疑问，目前英国，尤其是伦敦房地产市场正经历着自08年以来最红火的时期，而且住宅房产投资的增值仍然遵循着“地段！地段！地段！”的房地产黄金铁律，因为在如此火热的市场中，我们仍然注意到，有些英国偏远地区，梅瑟蒂德菲尔（Merthyr Tydfil）居然出现了-9.8%的月涨幅。

备注：数据来源于英国土地注册局（Land Registry）四月最新发布的报告。