据房地产网站Rightmove最近发布的数据，今年7月，英格兰和威尔士地区的房屋平均要价下降0.8%，为270,159英镑。

该网站表示，截止7月，在中北和中东部地区的房屋要价降幅最大。与此同时，伦敦一些区域的房价也呈现出下降趋势，例如Wandsworth和Islington地区，下跌幅度接近4%。

然而尽管房价出现轻微浮动，Righimove仍认为截止今年年底，房价将继续上涨8%，达到2014年的最高点，并超过原有预测价格6%-8%。今年一月，Rightmove曾表示，房价的整体涨幅为6.5%。

针对首次购房者的购房援助计划，市场中的大量的非首次购房者和更短的销售周期，由于这三者共同作用，将导致房价在2015年前继续大幅上涨。

Rightmove的数据表明，与2013年相比，即将进入市场的房产数量增加了近10%。但同时也发出预警：英国房屋储备量正面临着结构性缺乏。尤其在一些热门区域，需求量严重超过供给量。

尽管上个月英国央行出台了一系遏制房价的政策，但是rightmove对于房价的预测仍是持续上涨。Rightmove的总监MilesShipside先生表示：“7月份出现的房价回落是意料之中情况，其原因是大部分买家将注意力转向了暑期度假，同时世界杯的举办也吸引了部分人的注意力。”

Rightmove表示房屋的建设速度的提升吸引了更多的买家进入市场。目前，建设周期与上年相比缩短了10天，为65天。此外，住宅存量短缺也相应地拉高了首都周边区域的房价。

该公司还补充到，北部一些大城市的房价也初现类似伦敦地区的上涨现象。这些城市包括曼彻斯特，利兹，约克和利物浦。Shipside先生表示：“受经济和就业市场共同增长的影响，以及按揭贷款解冻政策的刺激，去年同期相比市场行情表现良好。”

7月中旬，英国国家统计局表示，伦敦的房价上涨幅度为20.1%，创造了新的年增长记录，而从全国整体上涨幅度仅有10.5%。

有兴趣在伦敦买房的朋友们，请致电如意房产：0044（0）2030698777。我们专业的房产投资咨询团队会为您提供最新，最靠谱的投资意见。

点击右上角可以转发到朋友圈，分享给你的小伙伴们。