一年前Crossrail确认把线路延伸至雷丁火车站，房产中介JLL预测雷丁的房价在2020年底将会增长43个百分点。

2014年底雷丁地区平均住宅价格为350镑每平方英尺（约3800镑每平米），而这一数据在2020年底将会增长到500镑每平方英尺（约5400镑每平米）。

这对于在雷丁已经有房产的人来说无疑是个利好消息，但是对于近期在雷丁打算购房的朋友就不那么乐观了。去年年底的数据显示雷丁的房产是英国第8难负担的，当地平均房价是当地人平均收入的9倍。

除此之外，租房价格预计在2020年底也会增长27个百分点。2014年底2室1厅的公寓出租价格为1250镑，这个价格预计在2020年底会长到1590镑。

但是JLL并不认为房价增长的主要原因是Crossrail的开通。Crossrail对于每天通勤去伦敦的人帮助不是非常大，因为现在从雷丁去Paddington的火车还是要比今后的Crossrail用时更短。Romans中介也确认在过去的12个月里雷丁的房间已经增长了13%。由于伦敦房市的饱和，更多的人选择在伦敦周围投资房产，雷丁就是其中的一个选择。文章同时还提到计划中的Green Park火车站对雷丁的房价增长也有一定的影响。

房价的增长肯定是多方面因素影响的，小编认为雷丁本身拥有良好的城市设施，商业中心和教育机构，房价自然不会低，当然，最重要的因素还是location location location啊！不知道英国政府会不会推出一些新政策来帮助年轻人买房呢？