如今伦敦楼市非常火爆，中国人撑起海外买家市场，成为伦敦购房的海外主力军。然而，伦敦房子的供应远远落后于需求量，加上英国政府推行“购买援助计划”刺激内需，今年许多英国当地人受益于此项政策，纷纷投资购买自己的新家。供不应求导致房价上涨，相对买房而言，英国本地人对租房的需求量缓慢增长。同时数据显示，位于东南伦敦的楼盘成为投资新宠。
Canary Wharf
东南伦敦由于金融城金丝雀湾的影响力，邮编为E14开头的地段一直被投资者看好，房价不断攀升，居高不下。2018年开通的伦敦高铁Crossrail，贯穿伦敦东西，到市中心更加快捷方便，为这一带的房子增值不少。金丝雀湾的房产自主投资皆宜，附近高素质的上班族保障了稳定的租金回报。
Greenwich
格林威治区位于东南伦敦、泰晤士南岸，是英国历史悠久的皇家自治区。英国皇室在格林威治修建了许多宫殿，这里还有皇家天文台，格林威治大学，博物馆和格林威治剧院。O2体育馆近在咫尺，每年举办众多演唱会和活动。富多样魅力的格林威治具备航海、天文、皇室、市集等千万风情，是个兼具历史和地方风情的地方；加上天然的大片绿地园林，格林威治一直是伦敦人向往的安家区域。专家预测，在未来5年到10年内，伦敦的房产投资回报率平均为6.9%，而格林威治的房产将达到9%以上。
Lewisham
Lewisham位于东南伦敦二区，拥有轻轨DLR和火车National Rail，交通便利。英政府要求Lewisham到2020年前，每年至少建造1105套新公寓。伦敦市长预计在明年初公布关于当地“护航港湾”Convoys Wharf（第一个皇家造船厂）的重修计划。该项目将建造3500套新住宅公寓，其中包括3座高塔建筑（32层，38层和48层）及1.1万多平方米的商用地。
Woolwich
Crossrail铁路是欧洲最大的公共建设项目，连接伦敦东西两端，计划于2018年完成建设，据预计沿线房产价格将有可能增长44%。东南伦敦Woolwich是Crossrail通过的站台之一，此站届时将成为集合轻轨DLR、火车站、高铁Crossrail的交通枢纽，历史悠久的Woolwich区因而也成为伦敦房产投资的热点区域。Woolwich这一区的房子沿河而建，历史和现代建筑完美结合，植被覆盖率高，非常适合居住，在未来15年内计划新建6000多套公寓。
The Royal Dock
皇家港湾位于东伦敦二区，占地37英亩合225亩，拥有泰晤士河沿线1.5公里，由“皇家艾尔伯特港口”，“皇家维多利亚港口”和“乔治五世国王港口”组成。这里曾经是泰晤士河岸重要的交通枢纽，如今更多的人们前来这里安家或参加水上活动。
皇家港湾地理位置上的先天优势和政府的重建计划是其吸引了众多开发商眼球的主要原因。这个区域绿色覆盖率高，附近有网球场、公园、划桨池、农场等休闲娱乐场所，非常适合家庭居住。
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Anita, 英籍华人，英中企业家协会秘书长，资深房产顾问，
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