LET TO BUY MORTGAGE的概念

这种类型的贷款，是允许买家以他们的现有的房产作抵押，以协助购买新房的钱，然后可以现有的房产可以租出去，其租金收入可以用来还贷款。

市场背景分析

由于房产租赁市场需求高， 租金收入也相对提高，因此已经拥有一套房产的人们更愿意成为房东，把第一套房产出租，自住新购的第二套房产。

构建房产投资组合的两种方法

1. 出让来买房的贷款（LET TO BUY LOAN），这种投资者无需付第二套房产的买房定金。

2. 用现有房产抵押贷款，用贷款作为第二套房产的买房定金。

优点

1. 如果你要搬到别的地方，原有的房产可以用来出租赚到租金。

2. 可能在短时间内很难把现有房产脱手。

3. 长期投资，也是构建房产投资组合的第一步。

承受能力和租金收入
一般来说，如果第一套房产的租金收入足以支付现有的抵押贷款，贷款人(银行)在计算他们准备给你的借款金额，将不会被你现有的抵押借贷所影响。

我们专业的房产投资咨询团队会为您提供最新，最靠谱的投资意见。 有兴趣朋友们，请致电如意房产：0044（0）2030698777 Stan，或邮件 [email protected]。您也可登录www.ruyiproperty.com，有更多房源供您选择哦。