天维网6月12日报道，援引stuff消息 继昨天早上央行宣布官方现金利率（OCR）从3.5%下调至3.25%之后，多家银行纷纷下调其浮动抵押贷款利率，还未下调的银行也预计很快加入下调大军。业内人士预测将引发固定利率下调。

（房贷利率从1990年到2015年的走势，图源于RBNZ）

（房贷利率从200年到2015年的走势，图源于RBNZ）

　　在ORC下调之后，ASB立即将其浮动抵押贷款利率从6.75%降至6.50%，同时，Kiwibank则从6.65%降至6.4%。ANZ很快也做出反应，将浮动利率从6.49%降至6.45%，Co-operative Bank的利率也下降至了6.45%。以上银行的实施新利率的时间各不相同，ANZ已有用户必须要等到这个月底才能享受新的政策。

　　Massey University银行专家David Tripe说，其他银行必然也会加入下调大军。虽然旧的浮动利率确实有可下调的余地，但问题是银行是否有魄力下调超过25个点。虽然过去几年大部分贷款者都选择了更便宜的固定利率，但浮动抵押贷款总额已经达到了530亿纽币。以一份40万纽币的住房贷款为例，利率下降使贷款者每年可少付1000纽币。

　　浮动贷款利率通常与OCR的变动紧密相连，而固定贷款利率则与银行间长期的“交换”利率相关联。ANZ首席经济师Cameron Bagrie表示，银行集体下调浮动利率将导致固定利率也随之变动。“我猜各银行肯定都在监控事态发展，”他说，“过段时间就会知道结果。”Westpac首席经济师Dominick Stephens也同意这个说法。“我不知道具体时间，但我猜应该会有下调。”他说。

　　ANZ表示目前该行并无调整固定房贷和抵押利率的打算，但是ASB说他们目前正在重新考量这些利率。

　　对贷款者来说可能还有更多好消息，因为央行可能继续降低利率。Stephens说，“极有可能”会有后续下调，如果不是下个月，就可能是九月。Bagrie则认为有90%的可能，央行会在九月再次降息。

　　央行行长Graeme Wheeler曾在他的讲话中暗示未来会有更多降息，但是他也表示是否有后续降息要看“未来的数据”。