开发项目-斯特拉福特 (Stratford Development),英国如意房产微信公众号文章

地区介绍：

Stratford，即斯特拉福特，位于英国东伦敦的一個地方，是伦敦Newham紐咸區的一部分。这里是伦敦都市规划南图中的一個核心地区。斯特拉福特火車站是东伦敦重要的交通枢纽。

斯特拉福特本來是一个农村，从1839年开始，铁路网开到这里，將此区变成一个工业区。二十世紀中，斯特拉福特成為Newham紐咸區的经济中心。1965年大伦敦成立，將斯特拉福特纳入范围之內。近年，斯特拉福特由工业区转型为商业、文化区，並在2005至2011年間大規模重建，將荒废的工业用地变成2012年伦敦奥运的主場伊利沙白奥运公园。

请看以下用红线圈出来的区域，就是该地皮的位置：

• 房产用途：住宅、酒店、办公室或混合使用

• 总占地面积 913.1sqm / 9828.4sqft

• 永久产权

• 售价为：6.5百万英镑（可议）

红色箭头处就是该地块

该地块是非常适合用于多种不同用途，例如：住宅、酒店、办公室或混合使用。这个地方交通便利，Stratford 火车站和Stratford国际火车站，通往南部、东部大部分城镇。伦敦运输局将重新划分STRATFORD从区域3（ZONE 3）到区域2（ZONE 2）, 有望成为全国五大主要交通枢纽之一。

·         该物业的大小是913.1平方米

·         目前用于车辆修理及MOT中心

·         该建筑周边有公寓和酒店

·         约5分钟步行距离斯特拉特福火车站和巴士站。

·         交通便利，主要地铁和火车：Central Line, JubileeLine, Southern/Southeast火车线， DLR轻轨，Crossrail 和欧洲之星。

以下是项目方案草图

现状：

项目初稿：

该建筑可以考虑兴建一个15层的公寓大楼和一个10层的酒店。

· 屋顶设计可以考虑用透明玻璃并附带自动清洁系统

· （左边）15层的公寓大楼

· （右边）10层的酒店。

周边名牌大学：

伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London）, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联盟成员。伦敦玛丽女王大学是伦敦大学联合体中规模最大的学院之一，与伦敦大学的另外三个学院：伦敦大学学院，伦敦国王学院，伦敦政治经济学院并列为伦敦大学联盟的四大核心学院。同时也是伦敦大学联盟中唯一的校园式大学，大学的主校园坐落于伦敦东区的Mile End，其他3个校区皆位于伦敦东区中心地带。